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2×18年12月31日,甲公司一台原价为500万元,已计提折旧210万元、已计提减值准备20万元的固定资产出现减值迹象。经减值测试,其未来税前和税后净现金流量的现值分别为250万元和210万元,公允价值减去处置费用后的净额为240万元。不考虑其他因素,2×18年12月31日,甲公司应为该固定资产计提减值准备的金额为()万元。

企业对下列资产计提的减值准备在以后期间不可转回的是()。

甲公司将其自有写字楼的部分楼层以经营租赁方式对外出租,因自用部分与出租部分不能单独计量,为此甲公司将该写字楼整体确认为固定资产。()

企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出,应当计入的财务报表项目是()。

包含商誉的资产组发生的减值损失,应按商誉的账面价值和资产组内其他资产账面价值的比例进行分摊。()

企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时,转换日的公允价值与原账面价值的差额,可能影响的财务报表项目有()。

下列项目中，不应当作为投资性房地产核算的是（）。

企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。（　　）（2017年）

下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　　）。

企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。（　　）

下列有关投资性房地产进行初始计量的说法中，正确的是（）。

下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（）。

下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。

甲企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2017年1月购入一栋写字楼当期用于出租，已知该写字楼成本2000万元，预计使用年限10年，预计净残值5%，采用双倍余额递减法计提折旧，2018年该投资性房地产折旧金额为多少万元()。

甲公司从事房地产开发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下：（1）因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。（2）收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。（3）收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（　）。

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（　　）。

甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日，该写字楼的原价为3000万元，已计提折旧300万元，账面价值为2700万元，公允价值为3200万元。不考虑所得税影响，则甲公司的下列处理正确的（　）。

关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中不正确的有（）。

甲公司2×15年至2×18年发生以下交易或事项：2×15年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×18年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×18年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。假定不考虑增值税等相关税费，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（　　）。

甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×4年3月1日，甲公司与A公司签订租赁合同，将其持有的一项房地产用于出租，租期为3年，租金为每年120万元，合同于当日起执行。该项房地产在出租当日的公允价值为3500万元，账面价值为3200万元（成本3300，折旧100），出租之前作为固定资产核算。20×4年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为3700万元。不考虑其他因素，甲公司在20×4年因该投资性房地产确认的损益的金额为（）。

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