抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权具有对抗后设立的抵押权的效力。（） - 中级会计师试题判断题

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题目

【判断题】

抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权具有对抗后设立的抵押权的效力。（）

A: 正确

B: 错误

答案解析

【解析】《民法典》第四百零五条规定：“抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”

答案选 A

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1、甲为向乙借款将其拥有的空置房屋设定抵押，并办理抵押登记，后又将该房屋出租给丙居住且交付。借款期限届满，甲未归还借款和利息，经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是（）。 2、2021年1月1日，甲将其房屋出租给乙，租期为1年。2021年4月1日，甲以该房屋设定抵押向丙借款100万元，借款期限3个月，双方办理了抵押登记。7月1日，甲无法还本付息，经丙同意，甲将房屋作价200万元出售给丁，并于7月10日办理房屋产权过户登记手续，但甲未将此事告知乙。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

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