甲公司将一台固定资产以经营租赁方式租赁给乙公司，租赁期为12个月，租金总额为65200元，最后两个月免交租金，此外，甲公司还承担了乙公司的费用2800元。不考虑其他因素，则甲公司最后一个月的租金收入为（）元。 - 中级会计师试题单选题

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【单选题】

甲公司将一台固定资产以经营租赁方式租赁给乙公司，租赁期为12个月，租金总额为65200元，最后两个月免交租金，此外，甲公司还承担了乙公司的费用2800元。不考虑其他因素，则甲公司最后一个月的租金收入为（）元。

A: 0

B: 5200

C: 6240

D: 5433.33

答案解析

本题考查出租人对经营租赁的会计处理。

出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。因此，甲公司最后一个月的租金收入＝每月的租金收入＝（65200－2800）÷12＝5200（元），选项B正确。

答案选 B

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1、乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为15000元（已扣除免租期租金，免租期为2个月），其中第一年租金6000元，第二年租金5000元，第三年租金4000元。此外，每年乙公司还承担了本应由甲公司承担的固定资产修理费用，每年的金额为300元。假定甲公司将该项租赁业务认定为低价值租赁。下列关于甲公司的会计处理，表述正确的是（　）。 2、华西公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给华东公司，租赁期为3年，租金总额为150万元(已扣除免租期租金，免租期为2个月)，其中第一年租金60万元，第二年租金50万元，第三年租金40万元。此外，每年华西公司还承担了应由华东公司承担的固定资产修理费用3万元。下列关于华东公司会计处理方法的表述中，正确的是()。 3、2018年6月1日，甲公司因产品滞销，董事会决定将一栋厂房用于出租。该厂房于2017年12月31日投入使用，原价为6 000万元，预计使用寿命50年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同并已将该厂房以经营租赁方式提供给乙公司使用，公允价值为8 000万元。甲公司对出租的厂房采用公允价值模式进行后续计量。甲公司该厂房2018年度应当计提的折旧额是（　）。 4、2×22年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，将其一台生产设备租赁给乙公司使用。根据合同约定，生产设备的租金为每月10万元，于每年年末支付；租赁期为5年，自合同签订日开始算起；2×22前3个月为免租期，乙公司免予支付租金。甲公司认定上述租赁为经营租赁，甲公司发生的初始直接费用为10万元。不考虑增值税及其他因素，因上述交易甲公司2×22年度应确认的租赁收入的金额是（）万元。 5、甲租赁公司将一台设备以经营租赁方式租赁给B公司，租赁期为4年，租金总额为240万元，免租期为2个月，则甲公司每月应确认的租赁收入为（）万元。 6、甲租赁公司将一台设备以经营租赁方式租赁给B公司，租赁期为4年，租金总额为240万元，免租期为2个月，则甲公司每月应确认的租赁收入为（）万元。 7、甲企业以经营租赁方式将一台固定资产租给其他企业使用，则甲企业无需对该项固定资产计提折旧。 8、甲公司将一台设备以经营租赁方式出租给B公司，租赁期为4年，每月租金为5万元，免租期为2个月，则甲公司每月应确认的租金收入为（）万元。 9、2023年4月，甲企业将一套生产设备以经营租赁的方式出租给乙公司，合同载明租赁金额总计20万元，期限为2年；当月甲企业向丙金融企业以融资租赁的方式租入一辆大型机械设备，双方签订了融资租赁合同，合同约定甲企业每年支付租金200万元，租期为10年。已知财产租赁合同印花税税率为1‰，借款合同印花税税率为0.05‰，甲企业上述业务应缴纳印花税（　　）元。 10、2023年4月，甲企业将一套生产设备以经营租赁的方式出租给乙公司，合同载明租赁金额总计20万元，期限为2年；当月甲企业向丙金融企业以融资租赁的方式租入一辆大型机械设备，双方签订了融资租赁合同，合同约定甲企业每年支付租金200万元，租期为10年。已知财产租赁合同印花税税率为1‰，借款合同印花税税率为0.05‰，甲企业上述业务应缴纳印花税（　　）元。

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