李某在自家院子紧挨邻居赵某房屋的一角开挖地窖，因地窖很深，极可能危及赵某房屋的安全。对此，赵某可行使的物权保护方法是（）。 - 中级会计师试题单选题

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【单选题】

李某在自家院子紧挨邻居赵某房屋的一角开挖地窖，因地窖很深，极可能危及赵某房屋的安全。对此，赵某可行使的物权保护方法是（）。

A: 确认物权

B: 赔偿损失

C: 消除危险

D: 排除妨害

答案解析

本题中，李某开挖地容存在使赵某房屋受到损害的客观危险，但实际损害并未发生，因此，选项C正确。

答案选 C

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1、李某在自家院子紧挨邻居赵某房屋的一角开挖地窖，因地窖很深，极可能危及赵某房屋的安全。对此，赵某可行使的物权保护方法是（）。 2、某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2011年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2012年该会所应缴纳房产税（　　）。 3、某上市公司2021年以5000万元购得一处高档别墅，然后加以改建，支出200万元在后院新建一酒窖，支出300万新建露天游泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，别墅于2021年年底改建完毕作为职工俱乐部。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2022年该别墅应缴纳房产税（）万元。 4、某上市公司2021年以5000万元购得一处高档别墅，然后加以改建，支出200万元在后院新建一酒窖，支出300万新建露天游泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，别墅于2021年年底改建完毕作为职工俱乐部。当地规定计算房产余值扣除比例为30%，2022年该别墅应缴纳房产税（）万元。 5、2019年5月，居民王某将其自有的市场价格300万元（不含增值税，下同）的房产给李某用于抵债。李某以该房产换取赵某价值240万元的房产，同时赵某免除了李某所欠的债务60万元。已知当地契税适用税率5%，下列关于契税的处理正确的有（　　）。 6、2019年5月，居民王某将其自有的市场价格300万元（不含增值税，下同）的房产给李某用于抵债。李某以该房产换取赵某价值240万元的房产，同时赵某免除了李某所欠的债务60万元。已知当地契税适用税率5%，下列关于契税的处理正确的有（　　）。 7、赵某、钱某和孙某共有一套四合院，份额分别为30%、30%和40%。三人约定轮流使用该房屋，对其他事项未作约定。在赵某居住期间，该四合院屋顶瓦片脱落砸伤路人李某，李某请求赔偿。下列关于赔偿责任承担的表述中，正确的有（）。 8、最近一段时间，北京某软件开发公司人力资源总监罗明感到压力很大，公司员工流动率上升明显，特别是一些业务骨干提出辞职，影响了公司开展正常业务。为此公司总裁约谈了罗明，要求尽快研究员工离职的真实原因，并提出解决对策。罗明带领人力资源部经过一个月紧张工作，基本搞清楚了问题和原因，具体情况如下：第一，有些新招来的年轻员工由于入职前对公司和工作了解不够，进来之后发现工作内容与想象的不太一样，在尝试工作一段时间后仍无法适应，因而选择离职。第二，有部分员工离职时因为与直接上级关系比较紧张，对上级的工作方式不太认同，工作中无法与上级进行有效沟通。第三，有一批员工离职则是因为北京房价过高，员工感觉在北京买房难度太大，将来抚养孩子的压力也大，因而选择到软件开发机会较多的二线城市定居。第四，有些员工流动是因为有规模更大的企业来挖他们，这些企业支付的工资水平比本公司更高。根据以上资料，回答下列问题：(3)关于第三种情况的说法，正确的是（）。 9、下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（　　）。 10、某区房产管理局向郭某发放了一份房屋产权证书，郭某系房屋产权人。李某知道此事后非常气愤，声称自己几年前就从该区房产管理局领到了所涉房产的产权证书。因交涉没有结果，李某遂以房屋产权人的名义向区政府申请复议，请求撤销区房产管理局向郭某发放的房屋产权证书。经复议审理，区政府复议决定撤销向郭某发放的房屋产权证书。郭某接到决定书后没几天即遇交通事故死亡。郭某的妻子对该决定不服，以自己的名义直接向法院提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》及司法解释的规定，下列关于本案当事人起诉的效力以及法院处理的说法中，正确的是（　　）。

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