全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【多选题】

甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中，将影响其利润表营业利润项目列报金额的有（ ）。


A: 以公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值小于账面价值

B: 作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值

C: 将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时，公允价值大于账面价值

D: 将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值小于账面价值

答案解析

本题考查采用公允价值模式计量的投资性房地产、投资性房地产后续计量模式的变更、房地产转换的会计处理。

以公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值小于账面价值，差额部分计入公允价值变动损益，影响营业利润，选项A符合题意；作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值，差额部分计入其他综合收益，不影响营业利润，选项B不符合题意；将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时，公允价值大于账面价值，差额部分计入留存收益，不影响营业利润，选项C不符合题意；将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值小于账面价值，差额部分计入公允价值变动损益，影响营业利润，选项D符合题意。

因此，本题选项AD正确。


答案选 AD

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、甲公司为境内上市公司。2×17年，甲公司发生的导致其净资产变动的交易或事项如下：（1）接受其大股东捐赠500万元；（2）当年将作为存货的商品房改为出租，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。转换日，商品房的公允价值大于其账面价值800万元；（3）按照持股比例计算应享有联营企业其他综合收益变份额350万元（由被投资单位持有的其他债权投资产生）；（4）现金流量套期工具产生的利得中属于有效套期部分的金额120万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项产生的净资产变动在以后期间不能转入损益的是（   ）。 2、【2020年·多项选择题】 甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2）经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3）购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有（ ）。 3、甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有()。 4、2015年度，甲公司发生交易或事项如下：（1）处置一项投资性房地产，价款为1500万元。（2）出售一项交易性金融资产，价款为400万元（不考虑交易费用）。出售当日，交易性金融资产的成本为300万元，持有期间公允价值变动收益为50万元。（3）甲公司持有的一项以权益法核算的长期股权投资，持股比例为20%，被投资方宣告分配2014年现金股利50万元。（4）转让一项非专利技术，取得银行存款20万元，产生转让净收益5万元。根据上述资料，不考虑其他因素，下列关于甲公司利润表项目填列的表述中，不正确的是（　　）。 5、【2020回忆·多选题】甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有(  )。 6、2010年度，甲公司发生交易或事项如下： （1）处置一项投资性房地产，价款为2000万元。 （2）出售一项交易性金融资产，价款为500万元（不考虑交易费用）。出售当日，交易性金融资产的成本为350万元，持有期间公允价值变动收益为80万元。 （3）甲公司持有的一项以权益法核算的长期股权投资，持股比例为20%，被投资方宣告分配2009年现金股利600万元。 （4）转让一项非专利技术，取得银行存款200万元，产生转让净收益60万元。下列关于甲公司利润表项目填列的表述中，不正确的是（ ）。 7、2015年度，甲公司发生交易或事项如下：（1）处置一项投资性房地产，价款为1500万元。（2）出售一项交易性金融资产，价款为400万元（不考虑交易费用）。出售当日，交易性金融资产的成本为300万元，持有期间公允价值变动收益为50万元。（3）甲公司持有的一项以权益法核算的长期股权投资，持股比例为20%，被投资方宣告分配2014年现金股利50万元。（4）转让一项非专利技术，取得银行存款20万元，产生转让净收益5万元。根据上述资料，不考虑其他因素，下列关于甲公司利润表项目填列的表述中，不正确的是（　）。 8、2010年度，甲公司发生交易或事项如下： （1）处置一项投资性房地产，价款为2000万元。 （2）出售一项交易性金融资产，价款为500万元（不考虑交易费用）。出售当日，交易性金融资产的成本为350万元，持有期间公允价值变动收益为80万元。 （3）甲公司持有的一项以权益法核算的长期股权投资，持股比例为20%，被投资方宣告分配2009年现金股利600万元。 （4）转让一项非专利技术，取得银行存款200万元，产生转让净收益60万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列27-28题。下列关于甲公司利润表项目填列的表述中，不正确的是（ ）。​ 9、甲公司2x16财务报表于2x17年4月10日批准对外报出，下列各项关于甲公司2x17年发生的交易或事项中，属于2x16年资产负债表日后调整事项的有（ ).
资料中心
最新资讯
ACCA考试f1-f3是什么？ 2026-06-18
2026年北京协和医学院苏州系统医学研究所夏令营报名7月6日截止 2026-06-18
裸考CMA风险如何？ 2026-06-18
高级经济师评审需要符合什么条件？2026年要求陆续公布中！ 2026-06-18
高级经济师报考条件和时间2026年已公布！千万别搞错了！ 2026-06-18

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2026 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.