增值税计税方法有哪些

什么情况下采用简易计税方法

一般纳税人销售自产的下列货物可以选择适用简易计税方法：1、县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力；2、建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料；3、以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含粘土实心砖、瓦）；4、用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品；5、自来水；6、商品混凝土（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）。一般纳税人发生下列应税行为可以选择适用简易计税方法计税，包括但不限于：1、公共交通运输服务，包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车。2、电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务。特定情形下，适用简易计税方法：建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，一经选择，36个月内不得变更。

土地增值税的扣除项目包括哪些

土地增值税的扣除项目有： 1.取得土地使用权所支付的金额； 2.房地产开发成本； 3.房地产开发费用； 4.与转让房地产有关的税金； 5.财政部确定的其他扣除项目。

股权转让印花税计税依据？

股权转让印花税依据是《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》规定的产权转移书据由立据人贴花，如未贴或者少贴印花，书据的拥有人应负责补贴印花。所立书据以合同方式签订的，应由拥有书据的各方分别按全部贴花。当事人如果各执一份，则均应全部征税。

个人独资企业如何计税？

个人独资企业个人所得税最新税率表：https://www.sohu.com/a/299397382_120103231 收入高成本低对策：1.尽量取得成本发票，不要图不要发票节约那一小点增值税；2.法人以外的合理家属必须要发工资，而且根据情况还可以发高薪。

房地产老项目税务处遗政策有哪些？

　　房地产老项目的界定：　　（一）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目；　　（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。　　一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地价款。一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的，36个月内不得变更为一般计税方法计税。

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