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固定资产卖出后,土地使用权怎么办。土地使用权之前计入无形资产,还在摊销中,应该做什么分录?

来源 会计网
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会计网用户225 1年前 · 发起提问
会计网金牌专家解答

还没摊销完毕的部分转入房产出售的成本

王家权 1年前 解答
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精选问题

为什么土地使用权有时候属于存货
因为房地产开发企业经验内容包括土地使用权,这个土地使用权是用于开发房产的,所以这个土地使用权对房地产开发企业来说就是存货。
买房屋和土地使用权啥方案最好呢?
一般来说,若公司资金充裕,末分配利润较多的情况下,以公司名义购买好些。 不知道贵司具体的财务数据经营资料,没法为贵司作一个详细的税收筹划方案。
企业出租土地使用权结转成本怎么做账
你好,同学,结转出租土地使用权的成本账务处理为,借记“其他业务成本”,贷记“累计摊销——土地使用权”。
使用权资产折旧和固定资产折旧有什么区别
使用权资产是一项单独的资产,承租人对于其持有的使用权资产需要参照固定资产会计准则计提折旧。固定资产说的出租,其实是经营租赁,而使用权资产可以理解为是融资租赁。使用权资产:当月增加,当月计提,当月计提有困难的,可以选择下月计提。固定资产:当月增加,当月不计提,下月计提;当月减少,当月计提,下月不计提。使用权资产减值准备一旦计提,不得转回。
如何确认用于不同用途的同一资产
确认比如无形资产、固定资产、投资性房地产等,关键看持有的目的、用途、寿命等。例如土地,建造商品房出售,确认为存货;单独计价入账,确认为固定资产;土地使用权,确认为无形资产;如果是已出租的土地使用权,确认为投资性房地产。