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买房屋和土地使用权啥方案最好呢?
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会计网
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买一片连房屋带土地的不动产用来转租,综合交税和长远投资收益,是用公司名义买比较合适还是个人名义买比较合适?
A肖肖13938762235
4年前 · 发起提问
会计网金牌专家解答
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何慧樱
实务
税务
9.98
咨询老师
一般来说,若公司资金充裕,末分配利润较多的情况下,以公司名义购买好些。 不知道贵司具体的财务数据经营资料,没法为贵司作一个详细的税收筹划方案。
何慧樱
4年前
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使用权资产是一项单独的资产,承租人对于其持有的使用权资产需要参照固定资产会计准则计提折旧。固定资产说的出租,其实是经营租赁,而使用权资产可以理解为是融资租赁。使用权资产:当月增加,当月计提,当月计提有困难的,可以选择下月计提。固定资产:当月增加,当月不计提,下月计提;当月减少,当月计提,下月不计提。使用权资产减值准备一旦计提,不得转回。
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土地增值税的扣除项目有: 1.取得土地使用权所支付的金额; 2.房地产开发成本; 3.房地产开发费用; 4.与转让房地产有关的税金; 5.财政部确定的其他扣除项目。
2022-08-18 08:55:00
转让和出让国有土地使用权哪个要交税
你好,同学,转让国有土地使用权需要缴纳土地增值税,出让国有土地使用权不缴纳土地增值税。
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