土地租金属于不懂不动产租赁税率9%；土地属于无形资产，其成本按照土地使用年限平均摊销。
会计网用户649
3年前 · 发起提问
单独计价入账的土地为不计提折旧的原因是什么
因为土地不同于其他固定资产，无论年限多长，还是同样的一块土地，土地的价值会发生变化，但是其本身并不存在损耗问题，价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗了，因此无需计提折旧。
我们是小规模纳税人，现按账面原值转让一批2015年入帐的固定资产180万元，其中房屋建筑物120万之，设备60万元，未计提过折旧，请问我该如何进行账务处理？怎么计算增值税？
不动产可以按照扣除原买价后的余额交增值税税率5%；设备可以按照3%减按2%，而目前是1%的税率
固定资产卖出后，土地使用权怎么办。土地使用权之前计入无形资产，还在摊销中，应该做什么分录？
还没摊销完毕的部分转入房产出售的成本
租的经营性厂房和装潢费用计入固定资产吗？
租的厂房在租赁期内摊销租金费用，装修费用先计入长期待摊费用，在约定的租赁期内平均摊销
不动产租赁收入的账务处理？
收取的租金水电费等计入其他业务收入，增值税征收率3%
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