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单选题
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根据民法典物权编的规定,下列各项中,属于主物和从物关系的是()。
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A租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁合同规定,设备租赁期为5年,期满后设备归还A公司。从租赁期开始日起算,每6个月支付一次租金,支付时间为每第6个月月末,每期租金为600万元。估计租赁期届满时该资产余值为1500万元,B企业担保的资产余值为500万元,B企业的投资方担保的资产余值为300万元,独立担保公司担保金额为500万元。B企业发生初始直接费用10万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题:该租赁业务中,最低租赁付款额为(  )。
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甲出卖相机给乙,同时约定甲再继续占有相机一个月,根据物权法律制度的规定,该交付方式属于()。
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A租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁合同规定,设备租赁期为5年,期满后设备归还A公司。从租赁期开始日起算,每6个月支付一次租金,支付时间为每第6个月月末,每期租金为600万元。估计租赁期届满时该资产余值为1500万元,B企业担保的资产余值为500万元,B企业的投资方担保的资产余值为300万元,独立担保公司担保金额为500万元。B企业发生初始直接费用10万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题:该租赁业务中,最低租赁收款额为()。
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2018年4月1日,甲向乙借款15万元,以自己的房屋进行抵押,但甲乙因双方工作繁忙没有去办理抵押登记手续。2018年5月1日,甲向丙借款20万元,仍以相同的房屋向丙抵押,在丙的强烈要求下,甲办理了抵押登记。同日,甲再向丁借款15万元并办理了抵押登记。现三个借款合同均已到期,甲均无力清偿,甲的房屋经拍卖得到35万元。根据物权法律制度的规定,下列说法中,正确的是()。
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甲公司2×14年1月1日与租赁公司达成租赁协议,从当日起以融资租赁方式租入固定资产一台,租期5年。2×14年1月1日,租赁资产公允价值为1800万元,最低租赁付款额的现值为1850万元,最低租赁付款额为1900万元。租赁期满,租赁资产转移给承租人。甲公司另以银行存款支付租赁佣金25万元,租赁业务人员差旅费10万元,固定资产运杂费12万元,安装调试费用68万元。租赁期开始日预计该固定资产尚可使用年限为6年,预计净残值为0,租赁设备于2×14年2月10日安装完毕达到预定可使用状态,采用直线法计提折旧。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题:甲公司租入固定资产的入账价值是(  )。
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根据民法典物权编的规定,下列关于物权行为和债权行为的表述中,不正确的是()。
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根据民法典物权编的规定,所有权是最为完整的支配权,所有权人对自己的不动产或者动产依法享有的权利是()。
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甲公司2×14年1月1日与租赁公司达成租赁协议,从当日起以融资租赁方式租入固定资产一台,租期5年。2×14年1月1日,租赁资产公允价值为1800万元,最低租赁付款额的现值为1850万元,最低租赁付款额为1900万元。租赁期满,租赁资产转移给承租人。甲公司另以银行存款支付租赁佣金25万元,租赁业务人员差旅费10万元,固定资产运杂费12万元,安装调试费用68万元。租赁期开始日预计该固定资产尚可使用年限为6年,预计净残值为0,租赁设备于2×14年2月10日安装完毕达到预定可使用状态,采用直线法计提折旧。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题:甲公司该项租入设备2×14年应计提的折旧额是(  )。
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甲因资金周转问题,以其价值16000元的单反相机作抵押分别向乙借款3000元,向丙借款6000元。甲与乙签订抵押合同在先,但双方未办理抵押登记手续,甲和丙签订抵押合同在后,但双方办理了抵押登记手续。后来甲无力偿还全部借款,甲的单反相机经依法拍卖所得款8000元。根据物权法律制度的规定,下列有关所得款分配方案中,正确的是()。
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2×14年12月31日,汇贤公司将账面价值为3500万元的一项管理设备以4000万元出售给租赁公司,并立即以融资租赁方式向该租赁公司租入该设备。此时,该设备尚可使用年限为12年,租赁协议规定租期为10年,期满后归还设备。假定汇贤公司租回时确定的该固定资产入账价值为3600万元,并按直线法计提折旧。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。2×14年12月31日汇贤公司确认的递延收益为(  )。
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根据物权法律制度的规定,下列选项中,属于物权法基本原则的有()。
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2×14年12月31日,汇贤公司将账面价值为3500万元的一项管理设备以4000万元出售给租赁公司,并立即以融资租赁方式向该租赁公司租入该设备。此时,该设备尚可使用年限为12年,租赁协议规定租期为10年,期满后归还设备。假定汇贤公司租回时确定的该固定资产入账价值为3600万元,并按直线法计提折旧。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。该管理设备对汇贤公司当年损益的影响金额为(  )。
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朋友6人共同出资购买一辆小汽车,未约定共有形式,且每人的出资额也不能确定。部分共有人欲对外转让该车。为避免该转让成为无权处分,在没有其他约定的情况下,根据物权法律制度的规定,同意转让的共有人至少应当达到的人数是()。
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2×14年1月1日,甲公司从乙公司租入一台全新设备,设备的可使用年限为10年,原账面价值为560万元。租赁合同规定,租期8年,甲公司每年年末支付租金80万元;租赁期满时,预计设备的公允价值为20万元,甲公司担保的资产余值为20万元;合同约定的利率为8%,到期时,设备归还给乙公司。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。下列关于上述租赁业务的表述中,正确的有(  )。
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某失物招领处将一块儿已经超过招领期限的手表以拍卖方式卖给甲。乙从甲处盗得该表并赠送给丙,丙将该表丢失,被丁拾到。经查,该手表原本为戊所有。根据民法典的相关规定,该手表的所有权属于()。
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2×14年1月1日,甲公司从乙公司租入一台全新设备,设备的可使用年限为10年,原账面价值为560万元。租赁合同规定,租期8年,甲公司每年年末支付租金80万元;租赁期满时,预计设备的公允价值为20万元,甲公司担保的资产余值为20万元;合同约定的利率为8%,到期时,设备归还给乙公司。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。下列关于上述租赁业务账务处理的表述中,不正确的有(  )。
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2019年2月13日,甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2019年4月1日,甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,办理了抵押登记并书面告知了乙。后来,甲与丙之间的借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。根据物权法律制度的规定,下列选项中,说法错误的有()。
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某房屋登记的所有人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙于2021年3月15日,进行了异议登记。3月20日,丙打算购买甲的房屋,但是到登记机构查询后发现甲的房屋存有异议登记,遂放弃购买。乙申请异议登记后,发现自己举证困难,遂对此事置之不理。根据民法典的规定,下列选项中,说法错误的是()。
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2×14年1月1日,甲公司与丙租赁公司签订一项经营租赁合同,租入一台设备。租赁合同约定:租赁期为2年,租赁期开始日为合同签订当日,月租金为10万元,每年年末支付当年度租金;前2个月免交租金;如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%,自次月起每月增加租金1万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于2×14年1月10日支付律师费5万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为1200万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。下列有关甲公司的会计处理中,说法正确的有()。
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