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题目
【单选题】

由于工作调动，张某将价值 100 万元的房屋与李某价值 95 万元的房屋进行交换，差价部分由李某以现金补偿。已知契税适用税率为 3%，下列说法正确的是（ ）。（上述金额均不含增值税）


A: 李某应缴纳契税 0.15 万元

B: 张某应缴纳契税 0.15 万元

C: 李某应缴纳契税 3 万元

D: 张某应缴纳契税 2.85 万元

答案解析

【答案】A

【解析】房屋互换，以所互换房屋的价格差额为计税依据。由多支付货币等经济利益的一方缴纳契税，李某应缴纳的契税税额=（100-95）×3%=0.15（万元）


答案选 A

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1、由于工作调动，张某将价值 100 万元的房屋与李某价值 95 万元的房屋进行交换，差价部分由李某以现金补偿。已知契税适用税率为 3%，下列说法正确的是（ ）。（上述金额均不含增值税） 2、由于工作调动，张某将价值100万元的房屋与李某价值95万元的房屋进行交换，差价部分由李某以现金补偿。已知契税适用税率为3%，下列说法正确的是（ ）。（上述金额均不含增值税） 3、某公司2×21年1月1日发行面值总额为3 000万元的债券，取得的款项专门用于建造厂房。该债券系分期付息、到期还本债券，期限为4年，票面年利率为12％，每年12月31日支付当年利息。该债券年实际利率为8％。债券发行价格总额为3397.32万元，款项已存入银行。厂房于2×21年1月1日开工建造，2×21年度累计发生建造工程支出1800万元。经批准，当年甲公司将尚未使用的债券资金投资于国债，取得投资收益160万元。2×21年12月31日工程尚未完工，该在建工程的账面余额为(  ) 万元。 4、某公司拥有一处原值 3000 万元的高档会所，2020 年 4 月对其进行改建，更换楼内电梯，将原值 50 万元的 电梯更换为 100 万元的新电梯，拆除 100 万元的照明设施，再支出 150 万元安装智能照明，支出 200 万元在后 院新建一露天泳池，会所于 2020 年 8 月底改建完毕并对外营业。当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，2020 年该公司就此会所应缴纳房产税（ ）万元。 5、某公司2×14年1月1日发行面值总额为3000万元的债券，取得的款项专门用于建造厂房。该债券系分期付息、到期还本债券，期限为4年，票面年利率为12％，每年12月31日支付当年利息。该债券年实际利率为8％。债券发行价格总额为3397.32万元，款项已存入银行。厂房于2×14年1月1日开工建造，2×14年度累计发生建造工程支出1800万元。经批准，当年甲公司将尚未使用的债券资金投资于国债，取得投资收益160万元。2×14年12月31日工程尚未完工，该在建工程的账面余额为(  ) 万元。 6、某批发企业转让一幢已经使用过的办公楼，取得不含税收入 800 万元，办公楼原价 400 万元，已提折旧 260 万元。经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为 1000 万元，成新度折扣率为六成，转让时缴纳相关税费 7.88 万元（不含增值税）。该企业转让该办公楼应缴纳土地增值税（ ）万元。 7、王某2019年初需出国工作三年,拟在银行存入一笔钱请朋友分次取出正好付清三年房屋的物业费,每年6月末和12月末各支付3000元,若存款年利率为6%,那么2018年末王某应在银行存入(  )元。(P/A,3%,6)=5.4172,(P/A,6%,6)=4.9173,(P/A,6%,3)=2.6730 8、【第1题】甲企业为工业生产企业，其会计相关工作情况如下：（1）由于业务调整，安排出纳人员小王负责登记库存现金、银行存款日记账、费用明细账以及会计档案保管。（2）单位招聘一名管理会计人员小赵，已知小赵已从事会计工作3年，但因交通肇事罪被判处有期徒刑，现已刑满释放满1年。（3）往来会计小李由于个人原因离职，与小孙进行了会计工作交接，由单位会计机构负责人监交。小孙接替之后为了分清责任，将原账簿保存好之后另立账簿进行接手之后会计事项的记录。后发现小李任职期间存在账目问题，小李与小孙之间相互推卸责任。（4）税务部门发现报税资料存在疑点，因此派专员到甲企业进行调查，遭到甲企业拒绝，甲企业认为只有财政部门有权对本企业进行监管。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。1.根据资料（1）,下列选项中，表述错误的是（  ）。 9、【第1题】甲企业为工业生产企业，其会计相关工作情况如下：（1）由于业务调整，安排出纳人员小王负责登记库存现金、银行存款日记账、费用明细账以及会计档案保管。（2）单位招聘一名管理会计人员小赵，已知小赵已从事会计工作3年，但因交通肇事罪被判处有期徒刑，现已刑满释放满1年。（3）往来会计小李由于个人原因离职，与小孙进行了会计工作交接，由单位会计机构负责人监交。小孙接替之后为了分清责任，将原账簿保存好之后另立账簿进行接手之后会计事项的记录。后发现小李任职期间存在账目问题，小李与小孙之间相互推卸责任。（4）税务部门发现报税资料存在疑点，因此派专员到甲企业进行调查，遭到甲企业拒绝，甲企业认为只有财政部门有权对本企业进行监管。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。3.根据资料（3）,下列选项中，表述正确的是（  ）。 10、【第1题】甲企业为工业生产企业，其会计相关工作情况如下：（1）由于业务调整，安排出纳人员小王负责登记库存现金、银行存款日记账、费用明细账以及会计档案保管。（2）单位招聘一名管理会计人员小赵，已知小赵已从事会计工作3年，但因交通肇事罪被判处有期徒刑，现已刑满释放满1年。（3）往来会计小李由于个人原因离职，与小孙进行了会计工作交接，由单位会计机构负责人监交。小孙接替之后为了分清责任，将原账簿保存好之后另立账簿进行接手之后会计事项的记录。后发现小李任职期间存在账目问题，小李与小孙之间相互推卸责任。（4）税务部门发现报税资料存在疑点，因此派专员到甲企业进行调查，遭到甲企业拒绝，甲企业认为只有财政部门有权对本企业进行监管。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。2.根据资料（2）,下列选项中，表述正确的是（  ）。

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