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【多选题】

下列各项关于确定摊销年限的表述中，正确的有（　　）。

A: 合同规定受益年限，法律没有规定有效年限的，摊销年限不应该超过合同规定的受益年限

B: 没有明确的合同或法律规定无形资产的使用寿命的，企业应当综合各方面情况以及参考企业的历史经验等，确定无形资产为企业带来未来经济利益的期限

C: 合同规定受益年限，法律也规定了有效年限的，摊销年限选择二者中较长者

D: 合同没有规定受益年限，法律规定有效年限的，摊销年限不应该超过法律规定的有效年限

答案解析

选项C，应选择较短者，基于谨慎性原则。

答案选 ABD

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1、A公司为房地产开发企业，属于增值税一般纳税人，土地使用权及其不动产适用的增值税税率为9%，专利权等无形资产适用的增值税税率为6%。与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：（1）2×19年1月，A公司购入的一宗土地使用权及地上建筑物，不含税价款为1600万元，其中土地使用权不含税的公允价值为1000万元，地上建筑物不含税的公允价值为600万元，取得增值税发票注明的进项税额分别为90万元、54万元，上述土地使用权及地上建筑物交付管理部门办公使用，预计使用年限均为50年。（2）2×19年3月，以出让方式取得一宗土地使用权，不含税实际成本为2400万元，预计使用年限为50年，当月A公司在上述地块上开始建造五星级饭店，建成后作为自营住宿、餐饮的场地；2×19年12月31日，饭店尚未达到预定可使用状态，已经发生建造成本2000万元（包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销），取得增值税发票注明的进项税额为165万元。A公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零，对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于A公司2×19年会计处理的表述中，正确的有（　）。 2、【2021】2×20年1月1日，甲公司开始自行研发一项用于生产P产品的新技术，研究阶段的支出为400万元，开发阶段满足资本化条件的支出为600万元。2×20年7月1日，该新技术研发成功并立即用于P产品的生产。该新技术的预计使用年限为5年，预计净残值为零，采用直线法进行摊销。根据税法规定，该新技术在其预计使用年限5年内每年准予在税前扣除的摊销费用为210万元。甲公司适用的企业所得税税率为25%。不考虑其他因素，甲公司2×20年7月1日与该新技术有关的下列各项会计处理表述中，正确的有（）。 3、（二）甲企业为增值税一般纳税人，2012年度至2012年度发生的与无形资产有关业务如下：（1）2010年1月10日，甲企业开始自行研发一项行政管理用非专利技术，截至2010年5月31日，用银行存款支付外单位协作费74万元，领用本单位原材料成本26万元（不考虑增值税因素），经测试，该项研发活动已完成研究阶段。（2）2010年6月1日研发活动进入开发阶段，该阶段发生研究人员的薪酬支出35万元，领用材料成本85万元（不考虑增值税因素），全部符合资本化条件，2010年12月1日，该项研发活动结束，最终开发形成一项非专利技术投入使用，该非专利技术预计可使用年限为5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。（3）2011年1月1日，甲企业将该非专利技术出租给乙企业，双方约定租赁期限为2年，每月末以银行转账结算方式收取租金1.5万元。（4）2012年12月31日，租赁期限届满，经减值测试，该非专利技术的可回收金额为52万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题：（答案中的金额单位用万元表示） 2.根据资料（1）至（3），下列各项中，关于甲企业该非利技术摊销的会计处理表述正确的是（）。 4、华东公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下（不考虑增值税因素）：（1）2×21年3月，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为6 000万元，预计使用80年，当月华东公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2×21年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本1 800万元（不包括土地使用权成本）。（2）2×21年4月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为7 500万元，预计使用70年，华东公司董事会决定持有该土地使用权并准备增值后转让，2×21年末该宗土地使用权的公允价值为105 000万元。（3）2×21年5月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为9 000万元，预计使用80年。取得当日，董事会作出书面决议，将该土地使用权对外出租且持有意图短期内不再发生变化，年末该宗土地使用权的公允价值为12 000万元。华东公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。华东公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列各项关于华东公司2×21年会计处理的表述中不正确的有（　）。

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