全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【单选题】

纳税人发生下列情形的，在计算土地增值税时，不需要对房地产进行评估来确定转让房地产收入、扣除项目的金额的是（ ）。


A: 出售旧房及建筑物的

B: 隐瞒、虚报房地产成交价格的

C: 提供扣除项目金额不实的

D: 转让房地产的实际成交价格高于房地产评估价格的

答案解析

【具体解析】纳税人有下列情况之一的，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目的金额：（1）出售旧房及建筑物的；（2）隐瞒、虚报房地产成交价格的；（3）提供扣除项目金额不实的；（4）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。

 


答案选 D

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（ ）。 2、下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的是（ ）。 3、下列情形中需要缴纳土地增值税的有（ ）。 4、下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。 5、下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（    ）。 6、下列情形中，需要缴纳土地增值税的是(  )。 7、纳税人发生下列情形的，在计算土地增值税时，不需要对房地产进行评估来确定转让房地产收入、扣除项目的金额的是（    ）。 8、清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形有（    ）。 9、某房地产开发企业2016年9月受让一宗土地使用权，支付土地价款3000万元（不含增值税，下同），缴纳相关税费90万元。12月将该土地使用权的70%用于开发建造商品房，次年3月商品房竣工验收后，将其中90%对外销售，取得销售收入8000万元，剩余部分待售。开发销售期间发生前期工程费200万元，建筑安装工程费1600万元，基础设施费300万元，公共设施配套费400万元，管理费用460万元，销售费用240万元，财务费用370万元（不能提供金融机构贷款证明）。已知：当地省级人民政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%，则该企业计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为（    ）万元。 10、下列情形中，暂不征收土地增值税的有（    ）。

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗
免联考国际硕士学位靠谱吗
免联考MBA硕士学位受企业认可吗
免联考mba教育部承认吗
免联考在职研究生真的有用吗
教育学在职研究生有用吗
最新资讯
ACCA年费最迟什么时候交？重点关注 2025-05-06
注意！2025中级会计考试时间有变，考生务必了解 2025-05-06
CMA通过考试后，ACCA能免考几门？ 2025-05-06
经济师VS审计师：哪个证书更"钱"途无量？3个维度帮你选 2025-05-06
注意！中级会计师报考条件和时间2025定了！详情如下 2025-05-06

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.