计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（）。 - 注册会计师试题多选题

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题目

【多选题】

计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（）。

A: 建房贷款超期支付的利息

B: 开发小区的排污费、绿化费

C: 出售旧房过程中发生的评估费用

D: 取得土地使用权时办理登记的手续费

答案解析

【考点】土地增值税的可扣除项目

【解题思路】掌握土地增值税的可扣除项目

【具体解析】对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在计算土地增值税时扣除，BCD都可以扣除。

答案选 BCD

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1、计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（　　）。 2、计算土地增值税时，下列费用不准予从收入总额中扣除的有（　　）。 3、计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（　　）。 4、计算土地增值税时．下列费用准予从收入总额中扣除的有（　）。 5、计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（　）。 6、计算土地增值税时，下列费用不准予从收入总额中扣除的有（　　）。 7、计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（）。 8、根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有（）。 9、根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有（　　）。 10、非从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税的增值额时，准予扣除的与转让房地产有关的税金包括（）。

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