计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（　　）。

题目

【多选题】

A: 土地拆迁补偿费

B: 建房贷款超期支付的罚息

C: 公共配套设施费

D: 排污费、绿化费

答案解析

【考点】土地增值税的扣除

【解题思路】掌握土地增值税的扣除

【具体解析】土地拆迁补偿费、公共配套设施费和排污费、绿化费均属于开发成本的组成部分，可按照实际发生额扣除。建房贷款超期支付的罚息不能扣除。

答案选 ACD

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