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题目
【单选题】

因重估导致的租赁负债的重新计量，以下哪种情况需要采用与租赁期开始日不同的利率（ ）


A: 发生承租人可控范围内的重大事件或变化，导致续租选择权的评估结果或实际行使情况发生变化

B: 实质固定付款额发生变动。

C: 担保余值预计的应付金额发生变动

D: 用于确定租赁付款额的指数或比率（浮动利率除外）发生变动

答案解析

无

答案选 A

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1、【1403510】以下属于需要重新计量租赁负债的情形的有（ ）。 2、在租赁期开始日后，发生下列事项，承租人需重新计量租赁负债的情形有（  ）。 3、下列关于租赁负债的后续计量基础，表述正确的（ ）。 4、【1404210】承租人甲公司签订了一份租赁合同，租入一栋公寓提供职工住宿，每年的租金100000元，于年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%；协议不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年100000元续租5年，也有权选择以2000000元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权，因此将租赁期确定为10年。第5年末，当地房价显著上涨，甲公司预计租赁期结束时该房产的市价为5000000元，因此重新评估后认为，能够合理确定将行使上述购买选择权，而不会行使上述续租选择权，第5年末甲公司增量借款利率为6%。下列说法中正确的有（ ）。（已知（P/A，5%，10）=7.7217） 5、承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债的情形有（ ）。 6、下选项中，租赁负债重新计量时，承租人应当采用修订后的折现率的是( )。 7、【1404015】承租人甲公司签订了一项为期5年的机器租赁合同，每年的租赁付款额为2万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每年基于过去12个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为110。假设在租赁第2年年初的消费者价格指数为120，甲公司无法确定租赁内含利率，在租赁期开始日采用增量借款利率5%，第2年年初增量借款利率为6%，下列各项说法中正确的是（ ）。（已知(P/A，5%，5）=4.3295，(P/A，5%，4）=3.546，(P/A，5%，3）=2.7232，(P/A，6%，5）=4.2124，(P/A，6%，4）=3.4651，(P/A，6%，3）=2.673） 8、承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为50 000元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125 。假设在租赁第3年年初的消费者价格指数为135，甲公司在租赁期开始日采用的折现率为5% 。经消费者价格指数调整后的第3年租赁付款额为54 000元。假定不考虑其他因素，甲公司第3年年初，考虑租金调整后的租赁负债的账面价值为（　 ）。（P/A,5%,8）=6.4632,（P/A,5%,7）=5.7864  9、以下情况，可能表明被审计单位财务方面导致持续经营存在重大疑虑的事项是（    ）。 10、下列关于租赁负债重新计量的说法中正确的有（ ）。

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