客服服务
收藏本站
手机版
题目
【单选题】

承租人 A 公司签订了一项为期 8 年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为 100 000 元,于每年

年初支付。合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去 24 个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为 125。假设在租赁第 3 年年初的消费者价格指数为 135,A 公司在租赁期开始日采用的折现率为 6%。在第 3 年年初,在对因消费者价格指数变化而导致未来租赁付款额的变动进行会计处理以及支付第 3 年的租赁付款额之前,租赁负债为 521 240 元[100 000+100000×(P/A,6%,5)]。经消费者价格指数调整后的第 3 年租赁付款额为 108 000 元(100 000×135÷125)。已知(P/A,6%,5)=4.2124。

假定不考虑其他因素,A 公司第 3 年年初,应该调增租赁负债的账面价值为( )。


A: 562 939.2 元

B: 41 699.2 元

C: 42 699.2 元

D: 521 240 元

答案解析

A 公司应当于第 3 年年初重新计量租赁负债,以反映变动后的租赁付款额,即租赁负债应当以每年 108 000 元的租赁付款额(剩余 6 笔)为基础进行重新计量。在第 3 年年初,A 公司

按以下金额重新计量租赁负债:每年 108 000 元的租赁付款额按不变的折现率(即 6%)进行折现

为 562 939.2 元[即,108 000+108 000×(P/A,6%,5)];A 公司的租赁负债将增加 41 699.2

元(562 939.2 元-521 240 元)。


答案选 B

有疑问?
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、【1403712】承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期3年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为5万元,在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5%。已知(P/A,5%,3)=2.723。下列表述正确的有( )。 2、承租人 T 公司与出租人 Y 公司签订了为期 6 年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为 300 000元,在每年年末支付。T 公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为 3.06%。租赁期开始日,T 公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为 1 560 000 元。假设不考虑其他因素,承租人 T 公司在第一年年末的租赁负债账面价值为( )。 3、2014年2月1日,石某与宋某签订了一份苹果买卖合同,双方约定,石某向宋某出售1000斤苹果,价款5000元;2月15日,石某将苹果运至宋某家;货到10日内宋某支付价款。2月10日,石某掌握确切证据,证明宋某负债累累,根本无力支付5000元的价款。根据合同法律制度的规定,下列表述中正确的有(    )。 4、2014年2月1日,石某与宋某签订了一份苹果买卖合同,双方约定,石某向宋某出售1000斤苹果,价款5000元;2月15日,石某将苹果运至宋某家;货到10日内宋某支付价款。2月10日,石某掌握确切证据,证明宋某负债累累,根本无力支付5000元的价款。根据合同法律制度的规定,下列表述中正确的有( )。 5、【1402611】承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同,每年的租赁付款额为100000元,于每年年初支付。合同规定,租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为155。下列各项说法中正确的有( )。 6、承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为450 000元,在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5.04% 。租赁期开始日,甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为2 600 000元。假设不考虑其他因素,承租人甲公司在第一年年末租赁负债的账面价值为( )元。 7、承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期6年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为400 000元,在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5.02% 。租赁期开始日,甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为2 000 000元。假设不考虑其他因素,承租人甲公司在第一年年末租赁负债的账面价值为(  )元。 8、承租人甲公司与出租人乙公司签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为450 000元,在每年年未支付。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为5.04%。租赁期开始日,甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为2 600 000元。假设不考虑其他因素,承租人甲公司在第一年年末租赁负债的账面价值为(    )元。 9、【1404714】承租人甲公司与出租人乙公司就一条生产线签订了一项为期10年的租赁合同。在第6年年初,甲公司和乙公司同意对原租赁合同进行变更,于第6年第三季度开始扩租相同型号的另一条生产线。增加的租赁对价与新增生产线的当前市价(根据甲公司获取的扩租折扣进行调整后的金额)相当。下列表述中不正确的是( )。 10、陈某因向宋某借款将自己的汽车抵押给宋某,并办理了抵押登记。此后,陈某未经宋某同意,将汽车出租给不知情的孙某,租期3年。半年后,陈某无力偿还欠款,宋某行使抵押权拍卖该汽车,被杨某购得。根据物权法律制度的规定,下列表述中正确的有( )。
资料中心