王先生在2014年8月将一处住房出租给张某，双方签订了租赁合同，下列各项税务处理中，正确的有（）。

题目

【多选题】

A: 应按3%的税率基础上减半缴纳营业税

B: 应按12%的税率缴纳房产税

C: 应按0.05%的税率缴纳印花税

D: 应按10%的税率缴纳个人所得税

答案解析

【考点】印花税的税目和税率
【解题思路】掌握个人住房出租需要缴纳的税
【具体解析】选项B，个人出租居住用房，应按4%的税率缴纳房产税；选项C，对个人出租住房签订的租赁合同，免征印花税。

答案选 AD

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