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题目
【多选题】

下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。

A: 因城市规划，由纳税人自行转让原房产

B: 因国家建设需要而自行转让的房地产

C: 企业转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%

D: 税务机关转让自用的房产

答案解析

【考点】土地增值税的税收优惠

【解题思路】掌握土地增值税的税收优惠

【具体解析】税务机关转让自用的房产，是房产的转让行为，缴纳土地增值税；选项ABC都是免税项目。

答案选 ABC

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1、下列项目中，属于土地增值税免税范围的有（ ）。 2、下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有（　　）。 3、         下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有（　　）。 4、             下列项目中，不征或免征土地增值税的有（　　）。 5、[单选题] 根据土地增值税法规的规定，下列项目中，免征或者暂免征收土地增值税的是（　　）。 6、下列项目中，按税法规定无需缴纳土地增值税的有（        ）。 7、下列项目中，不征或免征土地增值税的有（　　）。 8、下列各项中，应当缴纳土地增值税的纳税人有（）。 9、下列项目中，按税法规定应该缴纳土地增值税的是（ ）。
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