某房地产企业M公司与客户N签订了一项以房换地的合同，合同约定客户N向该房地产企业M公司交付一块土地。作为对价，M房地产开发公司向客户N交付一套郊区现房。下列表述正确的有（ ）。
A: 应该以郊区的现房的公允价值确定交易价格
B: 应该以土地的公允价值确定交易价格
C: 应该以合同签订日的公允价值对非现金对价进行计量
D: 应该以履约义务完成日作为非现金对价公允价值的计量
【考点】非货币性资产交换的确认和计量原则-非货币性资产交换的计量原则
【解题思路】掌握非货币性资产交换的计量。
【具体解析】换出资产为存货时，应当视同销售处理，客户支付非现金对价的，企业应当按照非现金对价的公允价值确定交易价格。所以应该按照土地的公允价值确定交易价格，且应该按照合同签订日作为非现金对价公允价值的计量日，选项BC正确。
答案选 BC
登录查看答案
会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.
