某房地产企业M公司与客户N签订了一项以房换地的合同，合同约定客户N向该房地产企业M公司交付一块土地。作为对价，M房地产开发公司向客户N交付一套郊区现房。下列表述正确的是（）
A: 应该以郊区的现房的公允价值确定交易价格
B: 应该以土地的公允价值确定交易价格
C: 应该以合同签订日的公允价值对非现金对价进行计量
D: 应该以履约义务完成日作为非现金对价公允价值的计量
根据新CAS14第18条规定，客户支付非现金对价的，企业应当按照非现金对价的公允价值确定交易价格。所以应该按照土地的公允价值确定交易价格。且应该按照合同签订日作为非现金对价公允价值的计量日。
答案选 BC
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