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题目
【单选题】

某企业拥有的房产原值为100万元，2020年4月初该企业将其中的原值为20万元的房产出租，已于3月底将房屋交付，不含税每年租金20万元，已知当地省政府规定的房产原值减除比例为 30%，该企业当年应缴纳房产税（　　）万元。

A: 3.11

B: 2.51

C: 3.24

D: 3.07

答案解析

【考点】房产税的计算

【解题思路】掌握房产税的计税依据的确定。将房产中的一部分对外出租时，未出租的部分依然需要从价计征房产税。本题以4月作为分界线，1月-3月，100万元全部从价计征；4月-12月，80万元从价计征，20万元对应的租金部分从租计算房产税。

【具体解析】该企业当年应纳房产税=100×（1-30%）×1.2%×3÷12+80×（1-30%）×1.2%×9÷12+20×12%×9÷12=2.51（万元）。

答案选 B

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1、某政府机关2011年初拥有房屋12栋，共计原值13000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2栋(原值1000万元)1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2011年应缴纳房产税（　　）万元。 2、某政府机关2011年初拥有房屋12栋，共计原值13000万元，其中10栋自用办公，房产原值共计12000万元，2栋(原值1000万元)1月初出租给甲企业，年租金280万元。房产原值减除比例为30%。该政府机关2011年应缴纳房产税（　　）万元。 3、某企业2018年除拥有原值为800万元的生产性房产外，还建有一座房产原值为250万元的内部医院、一个房产原值为150万元的幼儿园。当地规定允许减除房产原值的30%，该企业当年度应纳房产税税额（　）万元。 4、2009年某企业拥有房产原值共计8000万元，其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2009年该企业应缴纳房产税（　）万元c 5、2009年某企业拥有房产原值共计8000万元，其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2009年该企业应缴纳房产税（　）万元c 6、【1001043】2020年3月，某企业自建的厂房和相连的地下室竣工并投入使用，房产原值共6000万元，其中地下室的原值为600万元，假设房产原值的减除比例为30%，地下建筑的应税原值为房产原值的60%。则该企业2020年应缴纳的房产税为（ ）万元。 7、2012年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权， 新建厂房建筑面积为6万平方米， 工程成本2000万元， 2013年年底竣工验收， 对该企业征收房 产税的房产原值为 （　 　 ） 万元。 8、某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8 000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30% ,地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税 （）。 9、某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8 000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30% ,地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税 （）。 10、某工业企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用。该厂房的原值为8 000万元，其中用于储存物资的地下室为800万元。假设房产原值的减除比例为30% ,地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2016年应缴纳房产税 (    )。
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