下列关于出租的建筑物和土地使用权是否属于投资性房地产的说法中，正确的有（）。

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多选题
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题目

【多选题】

A: 已出租的建筑物是以融资租赁方式出租的建筑物

B: 以经营租赁方式租入再转租的建筑物不属于投资性房地产

C: 已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得，以经营租赁方式出租的土地使用权

D: 已出租的建筑物是以经营租赁方式出租的建筑物

答案解析

【考点】投资性房地产的定义

【解题思路】掌握投资性房地产的定义。

【具体解析】已出租的建筑物和已出租的土地使用权指以经营租赁方式出租的建筑物和土地使用权，包括自行建造或开发完成后用于出租的房地产。其中，用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物，以经营租赁方式租入再转租的建筑物不属于投资性房地产；已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得，以经营租赁方式出租的土地使用权，选项A错误，选项B、选项C和选项D正确。

答案选 BCD