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题目
【多选题】

【0306451】根据民法典的规定，下列关于建设用地使用权的说法正确的是（ ）。

A: 建设用地使用权有创设取得与移转取得两种形式

B: 在建设用地使用权上不能设定抵押权

C: 以划拨行使设定建设用地使用权的，应采用招标、拍卖的方式

D: 以出让形式设定建设用地使用权的，使用权人应当支付对价

答案解析

【解析】选项A：建设用地使用权有创设取得与移转取得两种方式，分别对应国有土地的一级市场与二级市场。其中，创设取得可采取有偿出让或无偿划拨等方式，移转取得则有转让、互换 、出资、赠与或抵押等方式。故A正确。 选项B：建设用地使用权可以设定抵押权，但必须与土地上所附着的建筑物一并抵押。故B错。 选项C：出让可以采用招标、拍卖等方式，而划拨不能。故C错。 选项D：说法正确。

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