购销双方签订购销合同时，会约定一定的扣除质保金，在双方约定的质保期间商品没有出现质量问题的，质保金如数付还给销货方。尤其是在工程建筑行业上都会扣留质保金。我们一起来看一下被扣留的质保金的账务处理吧。
质保金被扣的账务处理
甲方根据乙方开据的工程发票
借：在建工程/固定资产
贷：银行存款/应付帐款/其它应付款
质保期完成后，乙方在形成收入时，按收入的比例预提售后服务费
借：营业费用/销售费用/应收帐款/其它应收款
贷：预提费用/营业收入
质保金到期收回时：冲减预提费用及其他应收款;无法收回时，直接转入成本或费用。
在建设单位与施工单位结算工程款时，一般按照工程总额的5%-10%作为质保金。这样做是为了确保建筑工程质量、避免因质量问题而再修理的费用。如无质量问题的退还质保金，出现质量问题的乙方应履约责任，修理费用从质保金中扣除。
扣除质保金的会计分录
发生扣款时:
借：开发成本
贷：银行存款
其他应付款
扣留的质保金不予支付时:
借：其他应付款
贷：营业外收入
质保金的期限
一般的工程建设约定，缺陷责任期一般为6、12或24个月，具体可以由发包人和承包人自行约定。另外质保金到期后，发包人应在收到承包人付款请求14天内支付，如果质保期没有约定的，则一般是在工程交付后1年。
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