出售闲置厂房会计分录是什么？

　　对于闲置的厂房，企业为了不浪费资源，应及时处置。闲置厂房出售时，一般通过固定资产清理科目核算，相应的会计分录该如何编制？

　　出售闲置厂房的会计分录

　　账务处理如下：

　　1、将原资产转入清理时：

　　借：固定资产清理

　　       累计折旧

　　       贷：固定资产

　　2、收到资产处置款项时：

　　借：银行存款

　　       贷：固定资产清理

　　3、缴纳处置过程中的税费时：

　　借：固定资产清理

　　       贷：应交税费

　　4、结转清理损益时：

　　借：固定资产清理

　       　贷：营业外收入

　　营业外收入核算内容

　　营业外收入是属于损益类的科目，借方表示减少，贷方表示增加。

　　营业外收入主要包括：非货币性资产交换利得、出售无形资产收益、债务重组利得、企业合并损益、盘盈利得、因债权人原因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附加返还款、罚款收入、捐赠利得等。

　　营业外收入亦称“营业外收益”。指与生产经营过程无直接关系，应列入当期利润的收入。是企业财务成果的组成部分。

　　厂房租金会计分录

　　1、收到租金

　　借：库存现金/银行存款

　　       贷：其他业务收入

　　              应交税费——应交增值税(销项税额)

　　2、计提折旧

　　借：其他业务成本

　　       贷：累计折旧

　　3、支付租金

　　借：预付账款

　　       贷：银行存款

　　4、确认费用

　　借：管理费用

　　       贷：预付账款