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房地产的会计分录怎么做?

2021-09-01 15:00  责编:  浏览:744
来源 会计网
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  房地产企业税负重,风险隐藏周期长,项目完工还有两税清算,工作难度比普通会计要大得多,那么房地产的会计分录要怎么写?

房地产分录

  房地产的会计分录

  1、开发时土地成本、房屋建造成本和工人工资都计入开发成本

  借:开发成本

         贷:银行存款

  2、为开发而产生的员工工资、办公费、差旅费、借款利息等开发间接费用

  (1)预售时:

  借:银行存款

         贷:预收账款——某某某

  (2)交付时确认收入:

  借:预收账款

         贷:主营业务收入

  3、在销售90%以上的时候将开发成本和开发间接费用转入成本

  借:银行存款

         贷:其他应付款

  4、房地产预缴增值税

  借:应交税费——应交所得税

         贷:银行存款

  房地产会计的工作内容

  1、负责公司的会计核算,及时填制凭证。

  2、负责完成公司税务筹划工作,按时进行税务申报及清缴账款。

  3、配合经营部门及时清理债权债务等

  房地产涉及了哪些税种?

  有城建税、教育附加税、土地增值税、房产税、土地使用税、契税等。

进一步了解:
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