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出租办公楼会计分录是什么?

2021-09-24 15:12  责编:林林  浏览:9493
来源 会计网
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  在企业生产经营过程中,一般会将闲置的办公楼用于出租并定期收取租金,对于出租的办公楼,会计人员一般设置其他业务成本科目核算,相关的会计分录怎么做?

出租办公楼分录

  出租办公楼的会计分录

  1、出租办公楼计提折旧

  借:其他业务成本

    贷:累计折旧

  2、出租方计提房租

  借:银行存款

    贷:其他业务收入

  借:其他业务成本

    贷:累计折旧

  计提是指计算和提取,按规定的比率乘以规定的基数计算提取,列示于某一账户。

  其他业务成本是什么?

  含义:企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。

  主要包括:销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。

  借贷方向:其他业务成本是损益类科目,借方表示增加,贷方表示减少。

  累计折旧是什么?

  含义:固定资产的价值在使用的过程中,会因为种种因素(磨损、陈旧)不断地减少,我们称之为折旧。 累计折旧实际上就是固定资产更新准备金的合计数。每一个会计期间都应计算这一期应计提的折旧金额。

  科目借贷方向:“累计折旧”账户属于资产类的备抵调整账户,其结构与一般资产账户的结构刚好相反,累计折旧是贷方登记增加,借方登记减少,余额在贷方。该科目用于核算企业在报告期末提取的各年固定资产折旧累计数。

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