2021年7月，某公司为销售自行开发的房地产25000平方米，取得含税销售额35700万元；将1000平方米对外出租，取得不含税租金20万元。销售房屋采用一般计税方法计税，该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为（）万元。 - 税务师试题单选题

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【单选题】

2021年7月，某公司为销售自行开发的房地产25000平方米，取得含税销售额35700万元；将1000平方米对外出租，取得不含税租金20万元。销售房屋采用一般计税方法计税，该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为（）万元。

A: 32752.29

B: 32772.29

C: 32770.64

D: 32750.64

答案解析

应税收入：35700/（1+9%）=32752.29万元。

答案选 A

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1、2021年7月，某公司为销售自行开发的房地产25000平方米，取得含税销售额35700万元；将1000平方米对外出租，取得不含税租金20万元。销售房屋采用一般计税方法计税，该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为（）万元。 2、房地产开发企业为增值税一般纳税人，2023年3月销售自行开发的房地产项目取得含税销售收入600万元，另取得延期付款利息50万元。购买土地时向政府部门支付的土地价款总额为210万元并取得合法票据，房地产项目可供销售的建筑面积为1000 平方米，当月销售房地产项目建筑面积为500平方米，适用一般计税方法计税。该房地产开发企业当月增值税销项税额为 ()万元。 3、2020 年 5 月，某房地产开发公司销售自行开发的房地产 30000 平方米，取得不含税销售额 60000 万元；将 5000 平方米用于抵顶供应商等值的建筑材料；将 1000 平方米对外出租，取得不含税租金 56 万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为（）万元。 4、2021年5月，某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米，取得不含税销售额60000万元；将5000平方米用于抵顶供应商等值的建筑材料；将1000平方米对外出租，取得不含税租金56万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为（）万元。 5、下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中，正确的有（　）。 6、下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中，正确的有（　）。 7、下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中，正确的有（　）。 8、【0209147】房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，均可以在取得的全部价款和价外费用中扣除对应的土地价款为销售额（）。 9、甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，2020年10月销售2019年1月自建商品房取得预收款16350万元，按现行增值税相关规定，则应预交增值税（）万元 10、某省规定土地增值税清算时利息支出以外的其他房地产开发费用扣除比例为5%.。房地产开发企业利息支出能够按清算对象分摊并能够提供金融机构证明，能够单独计算扣除，在进行土地增值税清算时，作为清算对象扣除项目中的“房地产开发费用”金额应是（）。

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