下列关于契税计税依据的表述中，不正确的是（ ）。
A: 房屋互换，为所互换房屋的差额
B: 房屋赠与，以税务局参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
C: 以协议出让国有土地使用权，计税依据不包括拆迁补偿费。
D: 买卖装修房屋的，装修费用包括在内。
协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益，选项C错误。
答案选 C
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