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题目
【多选题】

以下增值税应税行为中，应适用5%征收率的有（ ）。

A: 小规模纳税人销售不动产

B: 小规模纳税人出租不动产（不含住房）

C: 纳税人提供劳务派遣服务，选择差额纳税的

D: 小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品

E: 房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，选择简易计税方法的

答案解析

小规模纳税人（除其他个人外）销售自己使用过的除固定资产以外的物品，应按照3%的征收率征收增值税，其他个人销售自己使用过的物品，免征增值税，选项D错误。

答案选 ABCE

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1、增值税一般纳税人发生的下列应税行为中，可以选择简易计税适用3%征收率计征增值税的有（  ）。 2、某工业制造企业为增值税一般纳税人，并具有出口经营权。2015年7月和8月的生产经营情况如下：（1）7月份：外购原材料取得增值税专用发票，注明增值税额为234万元，材料已验收入库。外购辅助材料取得增值税专用发票，注明增值税额为68万元，验收入库时发现有10%在运输途中被盗。将一部分外购原材料委托某公司加工产品，支付加工费并取得增值税专用发票，注明的增值税额为11.7万元，支付加工货物的铁路运输费用22万元并取得交通运输业增值税专用发票。内销货物取得不含税销售额600万元，支付销售货物的铁路运输费用38万元并取得交通运输业增值税专用发票；出口货物取得不含税销售额800万元。（2）8月份：进口料件一批，根据有关规定免征进口环节增值税，国外成交价格为400万元、运抵我国海关前的运输费用、保险费和装卸费用共计50万元（适用进口关税税率20%），材料已验收入库。出口自产货物取得的销售额为1000万元；内销自产货物500件，开具普通发票，注明的价款为234万元，另外将100件该种货物用于本企业在建工程。已知：该企业所有增值税专用发票均于取得当月通过认证，运输发票均向税务机关申报抵扣，进行了比对，符合规定。适用的增值税税率为17%，退税率为13%。根据以上资料，回答下列问题：(3) 、该企业8月份应纳的增值税为（ ）万元。 3、下列各项中，不符合增值税纳税人减免税规定的有（ ）。 4、2018年10月，小高房地产开发公司为进行融资与小吉金融租赁公司签订售后回租合同，合同中注明，小高公司将仓库销售给小吉公司，销售收入500万元，然后小高公司将该仓库租回使用，租赁期为10个月，每月支付租金50万元。10个月后该仓库由小高公司以1万元购回。根据契税的有关规定，下列关于上述业务的处理，正确的是（　　）。（假设当地适用契税税率为3%，本题不考虑增值税） 5、2018年10月，小高房地产开发公司为进行融资与小吉金融租赁公司签订售后回租合同，合同中注明，小高公司将仓库销售给小吉公司，销售收入500万元，然后小高公司将该仓库租回使用，租赁期为10个月，每月支付租金50万元。10个月后该仓库由小高公司以1万元购回。根据契税的有关规定，下列关于上述业务的处理，正确的是（　　）。（假设当地适用契税税率为3%，本题不考虑增值税） 6、资料二：中国公民陈某为国内某大学教授。2021年1-4月有关收支情况如下: (1)1月转让一套住房,取得含增值税销售收入945000元。该套住房原值840000元系陈某2020年8月购入,本次转让过程中,发生合理费用5000元。 (2)2月获得当地教育部门颁发的区(县)级教育方面的奖金10000元。 (3)3月转让从公开发行市场购入的上市公司股票6000股,取得股票转让所得120000元。 (4)4月在甲电信公司购话费获赠价值390元的手机一部；获得乙保险公司给付的保险赔款30000元。 假设陈某2021年其他收入及相关情况如下： (1)工资、薪金所得190000元,专项扣除40000元。 (2)劳务报酬所得8000元,稿酬所得5000元。 已知：财产转让所得个人所得税税率为20%，个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额纳增值税。综合所得,每一纳税年度减除费用60000元；劳务报酬所得、稿酬所得以收入减除20%的费用后的余额为收入额；稿酬所得的收入减按70%计算。 4.计算阵某2021年综合所得应缴纳个人所得税的下列算式中,正确的是( )。 7、资料二：中国公民陈某为国内某大学教授。2019年1-4月有关收支情况如下: (1)1月转让一套住房,取得含增值税销售收入945000元。该套住房原值840000元系陈某2018年8月购入,本次转让过程中,发生合理费用5000元。 (2)2月获得当地教育部门颁发的区(县)级教育方面的奖金10000元。 (3)3月转让从公开发行市场购入的上市公司股票6000股,取得股票转让所得120000元。 (4)4月在甲电信公司购话费获赠价值390元的手机一部；获得乙保险公司给付的保险赔款30000元。 假设陈某2019年其他收入及相关情况如下： (1)工资、薪金所得190000元,专项扣除40000元。 (2)劳务报酬所得8000元,稿酬所得5000元。 已知：财产转让所得个人所得税税率为20%，个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额纳增值税。综合所得,每一纳税年度减除费用60000元；劳务报酬所得、稿酬所得以收入减除20%的费用后的余额为收入额；稿酬所得的收入减按70%计算。 4.计算阵某2019年综合所得应缴纳个人所得税的下列算式中,正确的是( )。 8、某油田2020年4月份生产销售原油5万吨，售价2000万元，其中包括从坑口到指定地点的运杂费用10万元，取得相关运杂费用发票。销售人造石油2万吨，售价500万元。销售与原油同时开采的天然气2000万立方米，售价600万元。已知原油与天然气适用的资源税税率均为6%。该油田当月应缴纳的资源税税额为(  )万元。(以上售价均为不含增值税售价) 9、（四）甲公司为增值税一般纳税人，生产并销售X产品，适用增值税税率为13％。2023年度有关业务如下：（1）销售X产品给小规模纳税人，价税合计共收取113000元，款项已收到。（2）销售X产品给一般纳税人，取得不含税价款200000元，税款26000元。同时收取包装物押金10000元。（3）从小规模纳税人处购进原材料，取得普通发票，发票上注明金额50000万，款项以银行存款支付。（4）将自产X产品用于本企业在建工程，该批产品的成本为100000元，对外不含税售价为120000元。（5）该公司转让一栋厂房，转让取得收入1000000元，该库房的账面净值100000元，转让过程中发生支出55500元。企业转让厂房，正确的处理为（ ）。 10、一般纳税人发生的下列应税行为中，可以选择简易计税方法按 3%征收率计算增值税的有()。

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