1、公司收购一个厂且取得对应发票：
借：固定资产——厂房
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
2、自用厂房转换为投资性房地产：
借：投资性房地产——厂房
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产——厂房
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
公司收购一个厂，应根据其用途，通过“固定资产”等科目或“投资性房地产”等科目核算。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值（房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。
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