1、企业缴纳投竞标土地保证金时：
借：其他应收款
贷：银行存款
2、竞标土地保证金退回时：
借：银行存款
贷：其他应收款
3、企业中标，其保证金转入无形资产成本：
借：无形资产——土地使用权
贷：其他应收款
企业支付竞标土地保证金，应当通过“其他应收款”等科目进行核算。其他应收款是指企业除应收票据、应收账款、预付账款、应收股利和应收利息以外的其他各种应收及暂付款项，主要包括应收的出租包装物租金、应向职工收取的各种垫付款项以及其他各种应收、暂付款项等等。
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