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投资性房地产转换为存货如何记账

2021-07-18 17:05
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  1、成本模式下转换为存货:

  借:固定资产

    投资性房地产累计折旧

    投资性房地产减值准备

    贷:投资性房地产

      累计折旧

      固定资产减值准备

  2、公允价值模式下转换为存货:

  借:固定资产

    公允价值变动损益(借方或贷方)

    贷:投资性房地产——成本

      投资性房地产——公允价值变动

  成本模式或公允价值模式下投资性房地产转换为存货,应当通过“固定资产”科目以及“投资性房地产”等科目核算。投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。

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