注会房产税计算公式如下：
1、从价计征时：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%（税率）；
2、从租计征时：应纳税额=租金收入×12%（税率）。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，以加强对房产的管理和提高房产使用效率，通过控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
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