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题目
【多选题】

在确定租赁的租金时，一般需要考虑的因素有（ ）。


A: 租赁公司办理租赁业务所发生的费用

B: 租赁期满后租赁资产的预计残值

C: 租赁公司购买租赁资产所垫付资金的利息

D: 租赁资产价值

答案解析

本题考核租金的构成。

租赁的租金主要影响因素有：（1）租赁资产原值及净残值，包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及设备租赁期满后出售预计可得的收入；（2）利息，指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息；（3）租赁手续费，指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。所以选项ABCD正确。


答案选 ABCD

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1、【2018】在确定融资租赁的租金时，一般需要考虑的因素有(    )。 2、在确定融资租赁的租金时，一般需要考虑的因素有(    )。 3、在租赁期开始日，企业评估承租人是否合理将行使续租选择权时，需要考虑因素有（  ）。 4、甲公司从乙公司处租赁一台通用设备，根据合同约定，租赁期为 2 年，每年年末支付固定租金 100 万元，如果使用该设备年产能达到 10 万件，甲公司每年需要额外支付10 万元租金；如果使用该设备年产能不足 5 万件，乙公司需要每年退还甲公司 10 万元租金。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款年利率为 5%。不考虑其他因素，甲公司应确认的租赁负债金额是( )。 5、甲公司向乙公司租入一台不需要安装的设备，根据该租货合同确定的租赁负债的初始计量金额为1600000元，此项租赁合同的谈判和签订租赁合同过程中发生的初始直接费用为70000元。不考虑其他因素。则甲公司租入设备应计入“使用权资产“科目的金额为( )元。 6、甲建筑公司为增值税一般纳税人，机构所在地设在W市。2016年7月份有关经营情况如下： （1）承包位于Y市的一项建筑工程，含增值税总价款9990000元。按合同约定，当月实际预收含增值税价款3330000元。 （2））购进工程所用材料取得增值税专用发票注明税额170000元，购进施工现场修建临时建筑物所用材料取得增值税专用发票注明税额8500元，购进工程设计服务取得增值税专用发票注明税额600元，购进办公用品取得增值税普通发票注明税额180元。 （3）向乙公司出租闲置施工设备，含增值税租金11700元/月，一次性收取6个月租金共计70200元。 已知：建筑服务增值税税率为11%，有形动产租赁服务增值税税率为17%。 要求： 根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。 3.计算甲建筑公司当月出租闲置施工设备增值税销项税额的下列算式中，正确的是（） 7、【1401917】下列选项中，属于评估承租人是否合理确定将行使续租选择权和终止租赁选择权需要考虑的因素有（ ）。 8、甲建筑公司为增值税一般纳税人，机构所在地设在W市。2016年7月份有关经营情况如下： （1）承包位于Y市的一项建筑工程，含增值税总价款9990000元。按合同约定，当月实际预收含增值税价款3330000元。 （2））购进工程所用材料取得增值税专用发票注明税额170000元，购进施工现场修建临时建筑物所用材料取得增值税专用发票注明税额8500元，购进工程设计服务取得增值税专用发票注明税额600元，购进办公用品取得增值税普通发票注明税额180元。 （3）向乙公司出租闲置施工设备，含增值税租金11700元/月，一次性收取6个月租金共计70200元。 已知：建筑服务增值税税率为11%，有形动产租赁服务增值税税率为17%。 要求： 根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。 1.计算甲建筑公司当月承包Y市建筑工程增值税销项税额的下列算式中，正确的是（） 9、(―) 甲公司为增值税一般纳税人,2019年 11月至12月发生如下经济业务： 11月10日，购入一台不需要安装 的(1)设备并投入专设销售机构使用。取得该 设备的增值税专用发票注明的价款为100 万元，增值税为13万元，款项已用银行存 款支付。该设备预计使用年限为10年，预 计净残值为4%,采用直线法计提折旧。 (2)11月20日，购入行政管理用软 件，以银行汇票支付价款和税款共计48万 元，取得普通发票。该软件预计使用年限 为10年，采用直线法摊销。 (3)12月1日，与乙公司签订租赁协 议,将原有A设备出租给乙公司，租期为 12个月，租金为36万元。经重新测量该 设备价值为75万元，尚可使用年限为6 年,预计净残值为3万元，采用直线法折 旧。假设不考虑相关税费。 根据上述资料，不考虑其他因素，分析 回答下列小题。(答案中的金额单位用万 元表术)4,根据资料(3),下列各项中，甲公司出租 A设备会计处理正确的是()。 10、（一）甲公司为增值税一般纳税人，2018年11月至12月发生如下经济业务。 （1） 11月10日，购入一台不需要安装的设备并投入专设销售机构使用。取得该设备的增值税专用发票注明的价款为100万元，增值税为16万元，款项已用银行存款支付。该设备预计使用年限为10年，预计净残值为4%，采用直线法计提折旧。 （2） 11月20日，购入行政管理用软件，以银行汇票支付价款和税款共计48万元，取得普通发票。该软件预计使用年限为10年，采用直线法摊销。 （3） 12月1日，与乙公司签订经营租赁协议，将原有A设备出租给乙公司，租期为12个月，租金为36万元。经重新测量该设备价值为75万元，尚可使用年限为6年，预计净残值为3万元，采用直线法折旧。假设不考虑相关税费。 根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示） 4. 根据资料（3），下列各项中，甲公司出租A设备会计处理正确的是（）。

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