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下列各项中，符合房产税纳税义务人规定的是（　　）。

某企业2018年有房屋12栋，其中10栋用于生产经营，房产原值共计12000万元，1栋（原值400万元）用作幼儿园和职工学校，1栋（原值600万元）出租给其他企业，年租金80万元。房产原值减除比例为30%。该企业2018年应缴纳房产税（）万元。

某企业拥有原值为5000万元的房产，2020年4月1日将其中的40%用于对外投资联营，双方约定投资期限10年，不承担投资风险，当年取得固定利润分红200万元。已知当地省级人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，该企业2020年度应纳房产税（　　）万元。

某企业2020年拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，将其中的1/3以每月15万元的租金出租给其他单位使用，2020年4月底，原租户的租期到期，该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯，并为该办公楼安装了300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2020年应纳房产税（　　）万元。

某企业拥有原值为2500万元的房产，2020年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，承担投资风险，当年不含税利润分红为50万元。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2020年度应纳房产税（　　）万元。

某企业购置一宗面积3000平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款900万元，厂房建筑面积1200平方米，固定资产科目账面记录房产造价2000万元（不含地价），当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%，则该企业每年应缴纳房产税（）万元。

2018年年初甲企业拥有一处独立的地下建筑物，该地下建筑物系商业用途房产，原价120万元。已知：该企业所在省人民政府规定房产税按照房产原值减除30%后的余额计算缴纳，该企业所在省确定商业用途地下建筑以原价的75%作为应税房产原值。则2018年该企业的地下建筑物应缴纳房产税（）

黄河公司2015年购进一处房产，2016年5月1日用于投资联营，但只收取固定收入不承担联营的风险。投资期3年，当年固定收取210万元，选择简易计税办法计征增值税。该房产原值5000万元，当地省政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2016年应缴纳的房产税为（）万元。

某企业经批准改制成全体职工持股的股份有限公司，承受了原企业价值800万元的房屋所有权；改制后即以债权人的身份接受某破产企业价值300万元的房产作为债务抵偿；当期以330万元的价格购进某外贸企业的一座办公楼，则该股份有限公司应就以上事项缴纳契税（）万元。（适用税率3％）

某企业其房地产评估价值为4000万元，其中将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。买方获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（）万元。（适用契税税率3％）

契税的纳税义务发生时间是（）。

林某拥有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额为（）万元。

山东省某市居民郭先生和妻子2014年以30万元购买一套54平方米的住房作为结婚新房，2016年8月生子后，改善住房条件，以73.5万元（增值税3.5万元）购买了第二套88平方米的住房，则郭先生一家两次共缴纳契税（）万元。

发生下列行为的单位和个人，应缴纳契税的是（）。

A有一房屋，价值240万元；B同样有一房屋，价值300万，现由于工作需要，AB将房屋进行交换，交换价格以房屋价值为准，契税（）。

自然人转让房地产，其转让的房地产坐落地与其居住所在地不一致时，在（）税务机关申报缴纳土地增值税。

某单位转让一栋以前年度建造的公寓楼，当时的造价是800万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为2500万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，该楼的评估价格为（）万元。

下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（）。

下列房产中，免征或暂免征收房产税的有（　　）。

下列关于房产税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（）。

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