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题目
【多选题】

【1007533】按照新租赁准则，下列各个选项中，使用权资产的初始计量项目应包括（ ）。

A: 租赁负债的初始计量金额

B: 在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额

C: 承租人发生的初始直接费用

D: 承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本

答案解析

【解析】按照新租赁准则，在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。该成本包括下列四项：（1）租赁负债的初始计量金额；（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁奖励的，应扣除已享受的租赁奖励相关金额；（3）承租人发生的初始直接费用；（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本。故选项ABCD正确。

答案选 ABCD

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1、下列项目中，属于使用权资产成本组成内容的有（  ）。 2、【1402818】承租人应按照成本对使用权资产进行初始计量，该成本包括（ ）。 3、甲公司于2×21年1月1日从乙公司租入一台设备，租赁期限为4年，设备租金为每年60万元，于每年年末支付。为租入该项设备发生的初始直接费用为1.5万元，假定不考虑其他支出，租赁内含利率为6%，甲公司为此项租赁行为确认的使用权资产金额为（  ）。[（P/A，6%，4）＝3.4651；（P/F，6%，4）＝0.7921] 4、承租人甲公司就某办公楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议。初始租赁期内的不含税租金为每年120万元，所有款项应于每年年初支付。为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为48万元，其中，39万元为向该商业办公楼前任租户支付的款项，9万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金。作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司9万元的佣金。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年8%。其他资料：假设不考虑相关税费影响， （P/A, 8%，10）= 6.7101，（P/A，8%，9）= 6.2469。使用权资产的初始成本应当是（ ）万元。 5、2x20年1月1日，A公司与B公司签订一份租赁协议，协议约定，A公司从B公司租入一栋办公楼，租赁期开始日为2x20年1月1日，租赁期限为5年，年租金50万元，于每年年末支付。A公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元，租赁合同中约定的租赁内含利率为8％，[(P/A，8%，5)=3.9927;(P/F，8%，5)=0.6806]，假定不考虑其他因素，A公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为(   )。 6、下列关于承租人租赁负债和使用权资产的初始计量及后续计量的表述中错误的是( )。 7、承租人甲公司就A设备与出租人乙公司签订了为期3年的租赁协议，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为15万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为110万元，甲公司发生的初始直接费用为3万元，已享受的租赁激励为6万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（  ）万元。 8、某项使用权资产租赁，GD公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为 20 万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为 100 万元，GD公司发生的初始直接费用为 2 万元，GD公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生戚本的现值为 3 万 元，已享受的租赁激励为 5 万元。 GD公司该项使用权资产的初始成本为（ ）万 元。 9、某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为40万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为200万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为拆卸及移除租赁资产预计将发生成本的现值为10万元，已享受的租赁激励为8万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（　　）万元。 10、某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为20万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为100万元，甲公司发生的初始直接费用为2万元，甲公司为将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生成本的现值为3万元，已享受的租赁激励为5万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（　　）万元。
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