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题目
【单选题】

根据新租赁准则，承租人除短期租赁和低价值资产租赁外，租入资产应确认为（ ）。

A: 固定资产

B: 无形资产

C: 投资性房地产

D: 使用权资产

答案解析

承租人对租入资产，不拥有所有权，取得使用权控制时，作为使用权资产。

答案选 D

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1、根据新租赁准则，承租人除短期租赁和低价值资产租赁外，各期应付租金的义务应确认为（ ）。 2、应用租赁新准则后，（    ）会计处理不再区分经营租赁和融资租赁，而是采用单一的会计处理模型。（    ）仍分为融资租赁和经营租赁两大类。 3、根据新租赁准则，承租人以下会计处理正确的有（  ）。 4、甲公司是一家设备的经销商，2X21年1月1日，与乙公司签订一份设备租赁合同，合同约定，租赁期为5年，每年年末支付租金为100万元，利率为市场利率6%，租赁期内该设备的维修等费用均由乙公司自行承担。该设备在当日的公允价值为450万元，账面价值为400万元，预计使用寿命为8年，租赁合同到期时，该设备的所有权直接转移给乙公司。假定不考虑其他因素，下列说法正确的有（ ）。（P/A，6%，5）=4.2124 5、某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费率为每年2%，每年年末等额支付租金，则每年租金为（   ）万元。 6、下列关于杠杆租赁的表述中，正确的有（  ）。 7、低价值资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。（    ） 8、2X21年1月1日承租人甲公司签订了一份8年的设备租赁合同，合同约定，每年租金为100万元，租金于每年末支付，甲公司无法确定租赁内含率，其增量借款利率为5%，假定不考虑其他因素，2X21年12月31日租赁负债的账面价值是（ ）万元。（P/A，5%，8）=6.4632 9、一项租赁存在下列（    ）情形的，通常分类为融资租赁。 10、承租人甲公司与乙公司签订设备租赁合同，合同约定，自2X21年1月1日起租赁期为8年，每年租赁付款额为100万元，于每年年末支付，甲公司无法确定乙公司的租赁内含率，甲公司的增量借款利率为8%。在2X26年1月1日，甲公司与乙公司协商变更租赁合同，租赁期延长2年，每年租赁付款额不变，甲公司在变更当日的增量借款年利率为9%，假定不考虑其他因素，下列说法正确的有（ ）。（P/A，8%，3）=2.5771，（P/A，9%，5）=3.8897
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