【1000640】下列房产中，应从租计征房产税的有（）。 - 注册会计师试题多选题

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题目

【多选题】

【1000640】下列房产中，应从租计征房产税的有（）。

A: 免收租金期间的出租房屋

B: 个人出租的住房

C: 房地产开发企业出售前出租的商品房

D: 产权出典的房产

答案解析

【解析】选项A，对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税；选项D，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。

答案选 BC

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1、下列各项中，应从价计征房产税的有（　　）。 2、下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（　　）。 3、下列经营性房产中，应从租计征房产税的是（）。 4、下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的是（　　）。 5、【1000548】下列房产中，应从价计征房产税的有（）。 6、下列情形中，应该从价计征房产税的是（）。 7、下列经营性房产中，应从租计征房产税的是（）。 8、下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（）。 9、2021年甲公司房产原值8000万元，已提折旧5000万元。已知房产税从价计征税率为1.2%；房产原值的减除比例为30%。计算甲公司2018年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（）。 10、本年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同并执行，租期10年，并支付第一年租金12万元。本年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。（当地规定房产税扣除比例为20%）要求根据上述资料，回答下列小题：（2）该企业生产经营自用的房屋应缴纳的房产税为（　）万元。

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