某某公司2×18年购进一处房产，2×20年5月1日用于投资联营，但只收取固定收入不承担联营的风险。投资期3年，当年固定收取210万元，选择简易计税办法计征增值税。该房产原值5000万元，当地省政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2×20年应缴纳的房产税为（）万元

题目

【单选题】

某某公司2×18年购进一处房产，2×20年5月1日用于投资联营，但只收取固定收入不承担联营的风险。投资期3年，当年固定收取210万元，选择简易计税办法计征增值税。该房产原值5 000万元，当地省政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2×20年应缴纳的房产税为（）万元

A: 21

B: 27.6

C: 38

D: 39.4

答案解析

【答案】C

【考点】房产税的税率、计税依据和应纳税额的计算

【解析】高顿公司应纳的房产税 = 5 000×（1-30%）×1.2%×4÷12+210÷（1+5%）×12% =38（万元）。

答案选 C

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