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题目
【单选题】

某某公司2×18年购进一处房产，2×20年5月1日用于投资联营，但只收取固定收入不承担联营的风险。投资期3年，当年固定收取210万元，选择简易计税办法计征增值税。该房产原值5 000万元，当地省政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2×20年应缴纳的房产税为（ ）万元

A: 21

B: 27.6

C: 38

D: 39.4

答案解析

【答案】C

【考点】房产税的税率、计税依据和应纳税额的计算

【解析】高顿公司应纳的房产税 = 5 000×（1-30%）×1.2%×4÷12+210÷（1+5%）×12% =38（万元）。


答案选 C

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1、黄河公司2015年购进一处房产，2016年5月1日用于投资联营，但只收取固定收入不承担联营的风险。投资期3年，当年固定收取210万元，选择简易计税办法计征增值税。该房产原值5000万元，当地省政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2016年应缴纳的房产税为（ ）万元。 2、黄河公司2019年购进一处房产，2020年5月1日用于投资联营，但只收取固定收入不承担联营的风险，投资期3年，当年固定收取含税金额210万元，选择简易计税办法计征增值税。该房产原值5000万元，当地省政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2020年应缴纳的房产税为（　　）万元。 3、黄河公司2015年购进一处房产，2016年5月1日用于投资联营，但只收取固定收入不承担联营的风险。投资期3年，当年固定收取210万元，选择简易计税办法计征增值税。该房产原值5000万元，当地省政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2016年应缴纳的房产税为（ ）万元。 4、黄河公司2015年购进一处房产，2016年5月1日用于投资联营，但只收取固定收入不承担联营的风险。投资期3年，当年固定收取210万元，选择简易计税办法计征增值税。该房产原值5000万元，当地省政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2016年应缴纳的房产税为（ ）万元。 5、高顿公司2×18年购进一处房产，2×20年5月1日用于投资联营，但只收取固定收入不承担联营的风险。投资期3年，当年固定收取210万元，选择简易计税办法计征增值税。该房产原值5 000万元，当地省政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2×20年应缴纳的房产税为（    ）万元 6、某公司2019年购进一处房产，2019年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2019年应缴纳的房产税为（ ）万 7、某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。 8、某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。 9、某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。 10、某公司2014年购进一处房产,2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入,不承担联营风险）,投资期3年,当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元,当地政 府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为（ ）万元。
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