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题目
【多选题】

以下属于租赁准则中承租人初始直接费用的是（ ）


A: 佣金

B: 差旅费

C: 评估租赁是否可行的法律费

D: 印花税

答案解析

12、AD

初始直接费用为增量成本。


答案选 AD

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1、以下属于租赁准则中承租人初始直接费用的是（  ） 2、11.某项使用权资产租赁，甲公司租赁期开始日之前支付的租赁付款额为 80 万元，租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为 400 万元，甲公司发生的初始直接费用为 4 万元，甲公司为拆卸及移除租赁资产预计将发生成本的现值为 20 万元，已享受的租赁激励为 16 万元。甲公司该项使用权资产的初始成本为（ ）万元。 3、下列各项中，属于租赁业务的初始直接费用的有（　）。 4、承租人甲公司就某办公楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议。初始租赁期内的不含税租金为每年120万元，所有款项应于每年年初支付。为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为48万元，其中，39万元为向该商业办公楼前任租户支付的款项，9万元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金。作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司9万元的佣金。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为每年8%。其他资料：假设不考虑相关税费影响， （P/A, 8%，10）= 6.7101，（P/A，8%，9）= 6.2469。使用权资产的初始成本应当是（ ）万元。 5、承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为3000万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125。假设在租赁期的第3年年初的消费者价格指数为135。甲公司在租赁期开始日采用的折现率为5%，已知（P/A，5%，7）＝5.7864。不考虑其他因素，则下列说法中正确的有（　）。 6、根据《企业会计准则第21—租赁》规定，下列影响使用权资产成本的有（） 7、以下属于租赁准则中承租人初始直接费用的是（            ） 8、以下关于租赁准则的说法正确的是（  ） 9、下列各项中，属于承租人初始直接费用的有(     )。 10、承租人甲公司签订了一份为期5年的机器租赁合同。租金于每年年末支付，并按以下方式确定：第1年，租金是可变的，根据该机器在第1年下半年的实际产能确定；第2年至第5年，每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定，即，租金将在第1年年末转变为固定付款额。在租赁期开始日，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。假设在第1年年末，根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年1000万元。已知（P/A，5%，4）＝3.546，则第1年年末确认使用权资产为（　）。
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