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某公司普通股目前的股价为12元/股，筹资费用率为7%，刚刚支付的每股股利为1元，预计以后的利润留存率和期初权益本期净利率都保持不变，分别为50%和8%，则该企业普通股资本成本为（）。

投资性房地产初始计量甲公司主要从事房地产开发经营业务，2013年发生如下经济业务（1）2013年甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时，甲公司与B公司签订经营租赁合同，将其中一座办公楼租赁给B公司使用，租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2013年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用，三座办公楼的成本均为8000万元。（2）2013年10月，建成商品房20栋，取得预售许可证，商品房成本为3000万元。（3）为改善职工住宿环境，2013年11月将未出售的商品房给本公司职工居住，出租商品房成本为500万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。下列项目中，属于投资性房地产的是（　　）。

投资性房地产初始计量甲公司主要从事房地产开发经营业务，2013年发生如下经济业务（1）2013年甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时，甲公司与B公司签订经营租赁合同，将其中一座办公楼租赁给B公司使用，租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2013年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用，三座办公楼的成本均为8000万元。（2）2013年10月，建成商品房20栋，取得预售许可证，商品房成本为3000万元。（3）为改善职工住宿环境，2013年11月将未出售的商品房给本公司职工居住，出租商品房成本为500万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。投资性房地产的初始入账成本总计（　　）。

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2013年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下：（1）2013年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2013年12月31日改良完成。（2）2013年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题.下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（　　）。

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2013年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下：（1）2013年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2013年12月31日改良完成。（2）2013年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。2013年末投资性房地产A的账面价值为（　　）。

下列协议中，可以适用民法典合同编的是（）。

甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2015年1月1日，该写字楼的原价为500万元，已计提折旧50万元，账面价值为450万元，公允价值为580万元。不考虑所得税影响。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中，正确的是（　　）。

下列关于合同的分类的说法中，正确的是（）。

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2013年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下：（1）2013年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2013年12月31日改良完成。（2）2013年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。2013年投资性房地产影响损益的金额为（　　）。

某某公司向甲公司订购一批电脑，合同签订后，甲公司委托其母公司A公司运输并交付给某某公司。某某公司验收时发现该批电脑严重损坏，不能使用。根据合同法律制度的规定，下列说法中正确的是（）。

甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2015年1月1日，该写字楼的原价为500万元，已计提折旧50万元，账面价值为450万元，公允价值为580万元。不考虑所得税影响。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。关于投资性房地产计量模式的变更，下列说法正确的是（　　）。

下列属于要约的是（）。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：（1）2015年4月6日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。（2）2015年4月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日公允价值为10000万元。（3）2015年4月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2015年5月1日起2年，年租金为2000万元。2015年4月20日公允价值为10500万元。2015年5月1日10550万元（4）转换日的固定资产原值为8000万元，已计提折旧为1500万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（　　）。

某公司11月1日在网上发布广告，称其有某新款手机在当地专卖店出售，每台售价2999元，货源不断，广告有效期至11月30日。李某携带现金3000元于11月11日到专卖店购买该新款手机，但该公司称广告中的新款手机已卖断货。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的是（）。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：（1）2015年4月6日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。（2）2015年4月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日公允价值为10000万元。（3）2015年4月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2015年5月1日起2年，年租金为2000万元。2015年4月20日公允价值为10500万元。2015年5月1日10550万元（4）转换日的固定资产原值为8000万元，已计提折旧为1500万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。2015年将自用办公楼转换为投资性房地产，转换日公允价值与账面价值的差额表述正确的是（　　）。

甲公司于8月1日向乙布料厂发出订购一批总价10万元的绒布面料的传真，并说明要约有效期截至8月8日。8月3日乙厂收到该传真。8月4日，甲公司欲改向报价更低的丙厂订购，遂向乙厂发出撤销要约的信件，该信件于8月5日到达乙公司。8月6日，乙厂电话回复：本厂暂无绒布面料，问甲公司是否愿意改订丝质面料。根据合同法律制度的规定，关于甲公司传真要约的说法正确的是（）。

甲公司向乙公司发出订购一批电脑的要约，要求7月15之前回复。该要约于7月9日到达乙公司；乙公司于7月10日邮件回复同意该要约；但因所在地区遭遇台风袭击，通讯中断导致邮件7月17日才到达甲公司，甲公司看到后未予理会。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的有（）。

甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物，含税售价2000万，该建筑用于出租，年租金100万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为2200万元，2012年12月31日该建筑物的公允价值为2100万，2013年1月1日甲企业出售该建筑物，售价2400万。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。下列关于投资性房地产处置的说法中，不正确的是（　　）。

根据合同法律制度的规定，下列各项中，应当承担缔约过失责任的是（）。

甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物，含税售价2000万，该建筑用于出租，年租金100万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该建筑物的公允价值为2200万元，2012年12月31日该建筑物的公允价值为2100万，2013年1月1日甲企业出售该建筑物，售价2400万。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。2013年1月1日甲企业处置投资性房地产时，影响损益的金额合计是（　　）。

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