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投资性房地产折旧从什么时候开始计算?

发布时间:2020-06-16 17:57 责编:哪吒
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我们学过固定资产折旧,那么投资性房地产折旧我们有了解吗?如果对这部分内容不是很了解,那就和会计网一起来学习吧。

投资性房地产折旧从什么时候开始计算?

投资性房地产的折旧时间怎么确定?

成本模式下,当月取得的投资性房地产次月开始提折旧,公允价值模式下,任何时候都不提折旧,投资性房地产的后续计量,通常采用成本模式,只有在满足特定条件的情况下才可以采用公允价值模式,企业应当按照投资性房地产类别和项目进行核算,以成本模式计量的投资性房地产在“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧(摊销)”、“投资性房地产减值准备”科目中计量,以公允价值模式计量的投资性房地产在“投资性房地产—成本”和“公允价值变动”

固定资产、无形资产、投资性房地产什么时候开始计提折旧?

1、固定资产,按月摊销,当月增加,当月不计提折旧,当月减少,当月照提折旧,在改扩建或更新改造过程中不需要计提折旧或摊销,持有待售时不需要计提折旧或摊销

2、无形资产,使用寿命有限的,按月摊销,当月增加,当月开始摊销,当月减少,当月不再摊销,使用寿命不确定的无形资产不应摊销

3、投资性房地产,为建筑物的,同固定资产计提折旧一致,当月增加,当月不计提折旧,当月减少,当月照提折旧;投资性房地产,为土地使用权的,同无形资产计提摊销一致,当月增加,当月开始摊销,当月减少,当月不再摊销。

以上就是有关投资性房地产的相关知识点,希望能够帮助大家,想了解更多相关的会计知识,请多多关注会计网!

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来源:会计网
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