下列业务中应采取先按比例征收后清算税款的征税办法的有（　　）。

题目

【多选题】

A: 成片受让土地分期分批开发转让房地产

B: 建造部分自用房销售

C: 出售旧有房地产

D: 合作建房分别出售

E: 预售商品房

答案解析

这是属于税法对特殊售房方式应纳税额的计算方法的规定，成片受让土地分期分批开发转让房地产以及预售商品房，这两种方式应采取先按比例征收后清算税款的征税办法。

答案选 AE

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