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题目
【多选题】

下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（　　）。

A: 出售新房屋及建筑物的

B: 出售旧房屋及建筑物的

C: 虚报房地产成交价格的

D: 以房地产进行投资联营的

E: 提供扣除项目金额不实的

答案解析

本题考核土地增值税评估价格办法及有关规定。税法规定，纳税人有下列情况之
一的，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目的
金额：出售旧房及建筑物的;隐瞒、虚报房地产成交价格的;提供扣除项目金额不实的;转让房
地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。本题正确选项为BC.E。

答案选 BCE

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1、下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（　　）。 2、下列项目中，计征土地增值税时不需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是（ ）。 3、下列项目中，计征土地增值税时不需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是（ ）。 4、纳税人发生下列情形的，在计算土地增值税时，不需要对房地产进行评估来确定转让房地产收入、扣除项目的金额的是（    ）。 5、纳税人发生下列情形的，在计算土地增值税时，不需要对房地产进行评估来确定转让房地产收入、扣除项目的金额的是（    ）。 6、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（　　）。 7、根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（　　）。 8、关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是（ ）。 9、关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理,下列说法正确的是（  ）。 10、税法规定，纳税人转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。评估价格须经（　　）确认

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