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题目
【多选题】

下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（　　）。

A: 出售新房屋及建筑物的

B: 出售旧房屋及建筑物的

C: 虚报房地产成交价格的

D: 以房地产进行投资联营的

E: 提供扣除项目金额不实的

答案解析

本题考核土地增值税评估价格办法及有关规定。税法规定，纳税人有下列情况之
一的，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目的
金额：出售旧房及建筑物的;隐瞒、虚报房地产成交价格的;提供扣除项目金额不实的;转让房
地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。本题正确选项为BC.E。

答案选 BCE

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1、下列项目中，计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括（　　）。 2、下列项目中，计征土地增值税时不需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是（ ）。 3、下列项目中，计征土地增值税时不需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是（ ）。 4、纳税人发生下列情形的，在计算土地增值税时，不需要对房地产进行评估来确定转让房地产收入、扣除项目的金额的是（    ）。 5、纳税人发生下列情形的，在计算土地增值税时，不需要对房地产进行评估来确定转让房地产收入、扣除项目的金额的是（    ）。 6、根据土地增值税法律制度的规定，纳税人转让旧房及建筑物，在计算土地增值税时，不准扣除的项目有（）。 7、下列属于转让旧房地产及建筑物的扣除项目的有（ ）。 8、纳税人有下列情形之一的，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收（　　）。 9、转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（　　）。 10、转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（　　）。
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