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甲公司于2×18年1月1日购入一项无形资产，初始入账价值为300万元。该无形资产预计使用年限为10年，采用直线法摊销，无残值。2×18年12月31日该无形资产出现减值迹象，预计可收回金额为261万元；2×19年12月31日预计可收回金额为224万元。计提减值准备后该无形资产原预计使用年限、预计净残值及摊销方法不变。下列说法不正确的有（）。

甲公司为一般纳税人，2×19年1月甲公司以出让的方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为50年，准备建造写字楼，收到增值税专用发票，价款为8000万元，进项税额为880万元，预计净残值为0。取得当日，董事会作出了正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。当月投入建造写字楼工程。至2×19年9月末已建造完成并达到预定可使用状态，2×19年10月1日开始对外出租，月租金为160万元。写字楼的实际建造成本为12000万元，预计使用年限为30年，采用直线法计提折旧，预计净残值为0。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，下列关于甲公司2×19年末财务报表的列报的表述，不正确的是（　）。

甲公司为工业企业，不考虑增值税等税费，除特殊说明外，对无形资产均采用直线法摊销且预计净残值均为0。2019年发生下列有关经济业务：（1）2019年1月甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款为500万元，预计使用年限为50年，准备建造办公楼，建成后交付行政管理部门使用。当月投入准备建造办公楼工程。至2019年12月末仍处于建造中，已经发生建造成本200万元（包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销）。（2）2019年3月甲公司以竞价方式取得一项专利权，支付价款为100万元，当月投入生产A产品，采用产量法进行摊销，预计可生产A产品1000万吨，2019年生产A产品50万吨，按照产量法计提摊销。至年末A产品全部未对外出售。（3）2019年4月乙公司向甲公司转让B产品的商标使用权，约定甲公司每年年末按销售的B产品销量每吨支付使用费5万元，使用期3年，预计可销售B产品为60万吨。2019年销售B产品10万吨并支付商标使用费50万元。下列关于甲公司2019年年末财务报表的列报的表述，不正确的是（　）。

2019年4月16日A公司与B公司签订合同，A公司将一项商标权本年内出售给B公司，合同约定不含税价款为300万元，适用增值税税率为6%，应缴纳的增值税为18万元，假定满足划分为持有待售类别的条件。该商标权为2017年1月18日购入，实际支付的买价700万元（不含增值税），另支付手续费等相关费用20万元（无形资产持有期间未发生减值）。该商标权的摊销年限为5年，采用直线法摊销。2019年6月30日办理完毕相关手续取得价款318万元。下列有关无形资产会计处理的表述中，不正确的是（　）。

甲公司2×19年拟增发新股，乙公司以一项账面余额为900万元、已摊销150万元、公允价值为840万元的专利权抵缴认购股款840万元，按照投资合同或协议约定的价值为840万元，不考虑增值税。2×19年8月6日甲公司收到该项无形资产，并办理完毕相关手续。甲公司预计该专利权的使用年限为10年，净残值为零，采用直线法摊销，2×19年9月6日该项无形资产达到能够按管理层预定的方式运作所必须的状态并正式投入生产相关产品的使用。2×19年年末甲公司与专利权相关的会计处理表述中，正确的是（　）。

甲公司从事土地开发与建设业务，2×19年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项有：(1)股东作为出资投入土地使用权的公允价值为560万元，地上建筑物的公允价值为300万元，上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用年限均为40年；(2)以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为90万元，预计使用年限为50年。当日甲公司开始在该土地上建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地；(3)以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为140万元，预计使用年限为70年。甲公司准备将其用于建设一住宅小区后对外出售。甲公司采用直线法摊销作为无形资产核算的土地使用权，且预计净残值均为零。甲公司2×19年12月31日无形资产(土地使用权)的账面价值为（　　）万元。

甲公司为增值税一般纳税人，2×19年7月1日，甲公司将某无形资产出租给乙公司，租期为3年，每年收取租金15万元，增值税税额0.9万元。甲公司在出租期间内不再使用该无形资产。该无形资产系甲公司2×18年1月1日购入的，初始入账价值为50万元，预计使用年限为10年，采用直线法摊销，预计净残值为零。假定不考虑除增值税以外的其他税费，甲公司2×19年度该无形资产影响营业利润的金额为（　　）万元。

甲公司自2×18年年初开始自行研究开发一项新专利技术，2×18年发生相关研发支出140万元，其中，符合资本化条件前发生的开发支出为60万元，符合资本化条件后发生的开发支出为80万元；2×19年至无形资产达到预定用途前发生符合资本化条件的开发支出210万元，2×19年7月1日该专利技术获得成功达到预定用途并专门用于生产A产品。申请该专利权发生注册费用10万元，为运行该项无形资产发生培训支出8万元。该项专利权的法律保护期限为15年，甲公司预计运用该项专利权生产的产品在未来10年内会为公司带来经济利益。乙公司向甲公司承诺在5年后以60万元（不含增值税）购买该项专利权。甲公司管理层计划在5年后将其出售给乙公司。甲公司对无形资产采用直线法摊销。甲公司自行开发的该项无形资产在2×19年应摊销的金额为（　　）万元。

甲公司主要从事房地产开发经营业务，2018年发生如下经济业务（1）2018年甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时，甲公司与B公司签订租赁合同，将其中一座办公楼租赁给B公司使用，租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2018年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用，三座办公楼的成本均为8000万元。（2）2018年10月，建成商品房20栋，取得预售许可证，商品房成本为3000万元。（3）为改善职工住宿环境，2018年11月将未出售的商品房给本公司职工居住，出租商品房成本为500万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。（1）下列项目中，属于投资性房地产的是（　　）。

甲公司主要从事房地产开发经营业务，2018年发生如下经济业务（1）2018年甲公司建造的三座相同结构办公楼即将完工时，甲公司与B公司签订租赁合同，将其中一座办公楼租赁给B公司使用，租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2018年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用，三座办公楼的成本均为8000万元。（2）2018年10月，建成商品房20栋，取得预售许可证，商品房成本为3000万元。（3）为改善职工住宿环境，2018年11月将未出售的商品房给本公司职工居住，出租商品房成本为500万元。投资性房地产的初始入账成本总计（　　）。

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2018年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下：（1）2018年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2018年12月31日改良完成。（2）2018年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。（1）下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（　　）。

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2018年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下：（1）2018年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2018年12月31日改良完成。（2）2018年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。2018年末投资性房地产A的账面价值为（　　）。

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2018年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下：（1）2018年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2018年12月31日改良完成。（2）2018年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。（3）2018年投资性房地产影响损益的金额为（　　）。

甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2018年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2018年1月1日，该写字楼的原价为500万元，已计提折旧50万元，账面价值为450万元，公允价值为580万元。不考虑所得税影响。关于投资性房地产计量模式的变更，下列说法正确的是（　　）。

甲公司拥有一项投资性房地产，采用成本模式进行后续计量。2018年1月1日，甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2018年1月1日，该写字楼的原价为500万元，已计提折旧50万元，账面价值为450万元，公允价值为580万元。不考虑所得税影响。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。（2）甲公司关于投资性房地产计量模式变更的处理中，正确的是（　　）。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：（1）2018年4月6日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。（2）2018年4月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日公允价值为10000万元。（3）2018年4月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2018年5月1日起2年，年租金为2000万元。2018年4月20日公允价值为10500万元。2018年5月1日10550万元（4）转换日的固定资产原值为8000万元，已计提折旧为1500万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。（1）甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（　　）。

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：（1）2018年4月6日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。（2）2018年4月10日，董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日公允价值为10000万元。（3）2018年4月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2018年5月1日起2年，年租金为2000万元。2018年4月20日公允价值为10500万元。2018年5月1日10550万元（4）转换日的固定资产原值为8000万元，已计提折旧为1500万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。（2）2018年将自用办公楼转换为投资性房地产，转换日公允价值与账面价值的差额表述正确的是（　　）。

甲企业2016年1月1日外购一幢建筑物，不含税售价2000万，该建筑用于出租，年租金100万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2016年12月31日该建筑物的公允价值为2200万元，2017年12月31日该建筑物的公允价值为2100万，2018年1月1日甲企业出售该建筑物，售价2400万。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。（1）下列关于投资性房地产处置的说法中，不正确的是（　　）。

甲企业2016年1月1日外购一幢建筑物，不含税售价2000万，该建筑用于出租，年租金100万，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2016年12月31日该建筑物的公允价值为2200万元，2017年12月31日该建筑物的公允价值为2100万，2018年1月1日甲企业出售该建筑物，售价2400万。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。（2）2018年1月1日甲企业处置投资性房地产时，影响损益的金额合计是（　　）。

2018年7月1日，GD公司以含税价5500万元购入一幢写字楼用于出租（适用的增值税税率10%），款项以银行存款支付。购入该写字楼过程中发生的谈判费用为50万元，差旅费为5万元，相关税费200万元。该投资性房地产的入账价值为（　）。

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