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题目
【不定项选择题】

2019年12月份，某单位购置一批商品房销售给职工，李某以40万元的价格购买了其中一套(单位原购置价46万元)，李某每月工资4000元。对李某买房行为的税务处理正确的有（　　）。

A: 应缴纳个人所得税3480元

B: 应缴纳个人所得税5790元

C: 应按财产转让所得项目缴纳个人所得税

D: 应按股息、红利所得项目缴纳个人所得税

E: 与选择“单独计算纳税的全年一次性奖金”的计税方法一致

答案解析

【考点】单位低价向职工出售住房的个人所得税政策

【解题思路】

低于购置成本购买住房的差价，不并入当年综合所得，以差价收入除以12个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税；
60000÷12=5000(元)，适用税率10%，速算扣除数210。
买房行为应纳个人所得税=60000×10%-210=5790(元)

答案选 BE

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1、2011年12月份，某单位购置一批商品房销售给职工，李某以40万元的价格购买了其中一套(单位原购置价46万元)，李某每月工资4000元。对李某买房行为的税务处理正确的有（　　）。 2、某境内单位2019年年初购置一批商品房低价销售给职工，2019年6月该单位职工孙某以76万元的价格购买了其中一套（单位原购置价100万元）。孙某买房行为应缴纳个人所得税（　　）元。 3、某境内单位2019年年初购置一批商品房低价销售给职工，2019年6月该单位职工孙某以76万元的价格购买了其中一套（单位原购置价100万元）。孙某买房行为应缴纳个人所得税（　　）元。 4、2021年12月，某单位购置一批商品房销售给职工，王某以100万元的价格购买其中一套，单位原购置价格为112万元。对上述业务处理正确的有（ ）。 5、李某在2011年5月18日购买了一辆自用小轿车，当年一直没到车辆管理部门进行登记，已知该小轿车的车船税年税额为600元/辆。则李某2011年应缴纳的车船税是（　　）。 6、李某在2011年5月18日购买了一辆自用小轿车，当年一直没到车辆管理部门进行登记，已知该小轿车的车船税年税额为600元/辆。则李某2011年应缴纳的车船税是（　　）。 7、张某死亡后，其房屋由小张继承，小张欲将该房屋出售给李某。根据物权法律制度的规定，下列各项中，表述正确的有（  ）。 8、根据《民法典》的规定，下列各项中，属于无效法律行为的有（   ）。 9、根据《民法总则》的规定，下列各项中，属于无效法律行为的有(     )。 10、根据《民法典》的规定，下列各项中，属于无效法律行为的有（   ）。
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