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投资企业对其实质上控制被投资企业进行的长期股权投资，在编制其个别财务报表和合并财务报表时均应采用权益法核算。（）

长期股权投资采用成本法核算时，如未分派现金股利，不需要确认投资收益，如分派现金股利，则冲减投资成本。（）

采用权益法核算的长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的，其差额不调整长期股权投资的初始投资成本。（）

企业采用权益法核算长期股权投资的，在确认投资收益时，不需考虑顺流交易产生的未实现内部交易利润。（）

投资企业股权投资由公允价值计量转为权益法核算时，投资方应按照金融工具确认和计量准则确定的原股权投资的公允价值加上为取得新增投资而应支付对价的公允价值，作为按权益法核算的初始投资成本。（）

合营方自共同经营购买资产等（该资产构成业务的除外），在将该资产等出售给第三方之前，可以确认因该交易产生的损益中该合营方应享有的部分。（）

在合营安排中，该参与方对于合营安排的净资产享有权利并具有重大影响，则按照长期股权投资准则等相关规定进行会计处理。（）

投资企业全部处置权益法核算的长期股权投资时，原权益法核算的相关其他综合收益以及其他所有者权益变动，应当在终止采用权益法核算时全部转入当期投资收益。（）

部分处置权益法核算的长期股权投资，剩余部分仍按照权益法核算时，原权益法核算的相关其他综合收益应当采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础全部结转。（）

下列项目中，不属于投资性房地产的是（）。

2×21年12月1日，甲公司购入一幢写字楼并于购买当日出租给乙公司，甲公司购买写字楼所取得的发票上注明的价款为1500万元，全部款项尚未支付。购入该项资产时发生的契税为50万元，以银行存款支付。甲企业该项投资性房地产的入账金额是（）万元。

2×18年12月31日，甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司，租期5年，每年末收取租金1000万元。该写字楼的预期使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×19年12月31日，该写字楼出现减值迹象，可收回金额为11200万元。不考虑其他因素，与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2×19年营业利润的影响金额为（）万元。

企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出，应当计入的财务报表项目是（）。

全兴公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2×21年12月31日外购一项投资性房地产，购买价款为4200万元。该项投资性房地产税法规定的使用年限为20年，预计净残值为200万元，税法采用年限平均法计提折旧。2×22年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4500万元；2×23年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4350万元。则全兴公司2×23年度应确认的公允价值变动损益金额为（）万元。

企业对其分类为投资性房地产的写字楼进行日常维护所发生的相关支出，应当计入的财务报表项目是（）。

2×21年3月，甲公司决定对某租赁期满的写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日开始对该写字楼进行改扩建。该写字楼的原价为20000万元，已计提折旧4000万元。12月15日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出3000万元。即日按照租赁合同出租给丙公司。该写字楼采用成本模式进行后续计量。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（）万元。

2×20年1月1日，甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。当日的账面余额为5000万元，已计提折旧500万元，已计提固定资产减值准备400万元，公允价值为4200万元。甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为（）万元。

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（）。

甲企业将一栋自用写字楼经营租赁给乙公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量。本年1月1日，甲企业认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元，已计提折旧400万元，未计提减值准备。本年1月1日，该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲企业按净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额是（）万元。

A公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备200万元，转换日的公允价值为3850万元，假定不考虑其他因素，转换日A公司该投资性房地产的入账金额为（）万元。

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